一、农村房产多离婚可分户吗

农村房产多，离婚后满足一定条件可以分户。

根据管理相关规定，离婚分户需符合相应要求。一般来说，当事人要具有完全民事行为能力，能独立生活，且有稳定居住场所。农村离婚后分户通常还要求有独立住房，既然有多处房产，从住房条件上具备了分户的可能性。

申请分户时，需准备、本、等材料，向当地户籍管理部门提出申请。工作人员会审核是否符合分户条件，比如查看住房情况是否达到分户标准，是否符合当地的政策规定等。

不过，各地农村户籍分户政策存在差异，部分地区可能除住房条件外，还有其他要求，像土地使用情况、村集体意见等。因此，建议先向当地户籍管理部门或村委会咨询具体的分户政策和办理流程，准备好相关材料后再申请，以确保顺利完成分户。

二、房产有效吗

房产离婚协议公证是有效的。

离婚协议是夫妻双方就离婚相关事宜，包括房产分割等问题达成的书面协议。对房产离婚协议进行公证，是由公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对该协议的真实性、合法性予以证明。

经过公证的房产离婚协议，具有更强的证明力。在没有相反证据足以推翻公证书内容的情况下，一般会直接采信公证书所证明的协议内容。公证可以避免双方在协议签署过程中存在欺诈、胁迫等情形，保障协议是双方真实意思的表达。

不过，需要注意的是，房产离婚协议公证并不等同于房产产权的变更。即使协议经过公证，如果涉及房产产权过户，仍需按照相关规定到机构办理过户手续。否则，产权并未真正转移。若一方不配合办理过户，另一方可以凭借经过公证的离婚协议向法院起诉，要求对方履行协议内容。

三、离婚有小孩房产如何分配

离婚时涉及小孩和房产的分配，需根据具体情况处理。

对于房产分配，若房产为夫妻一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割；若为婚前首付、婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应增值部分属，由取得房产一方对另一方进行补偿。若是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在谁名下，一般为夫妻共同财产，通常均等分割，但会考虑双方对房产的贡献、生活需求等因素。

关于小孩，不直接影响房产分配，但在司法实践中，为保障未成年子女权益，孩子一方可能在房产分配上获得适当照顾。比如，在双方条件相当的情况下，可能会将房产判给抚养孩子一方，由其给予另一方相应补偿。

此外，双方可就房产分配和孩子抚养问题进行协商，达成一致协议。若协商不成，可向法院起诉，法院会依据法律规定，结合实际情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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