一、离婚怎么要房产证明材料

离婚时要获取房产证明材料，可按以下途径进行：

- 向不动产登记中心查询：本人携带有效件到当地的不动产登记中心申请查询房产信息。若本人无法亲自前往，可出具授权，委托他人代为查询，受托人需携带自己和委托人的身份证件以及授权委托书。该中心能提供房产的产权证书、登记簿等证明材料。

- 查看购房合同：购房合同是证明房产购买情况的重要材料，通常保存于购房者手中。若原件丢失，可到开发商处复印加盖公章的合同副本。

- 资料：若房产存在贷款，可前往贷款银行，申请查阅并复印与该房产相关的贷款合同、还款记录等资料，这些能辅助证明房产的购买及还款情况。

- 调取档案：如果涉及等特殊情况，可到原产权单位或当地的房改部门调取相关档案资料。

获取到的房产证明材料，在离婚分割财产时，能用于证明房产的归属、购买时间、出资情况等关键信息。

二、离婚后房产还算吗

离婚后房产是否算二套房，需依据具体情况判断。

若夫妻在婚姻存续期间购买过一套房，离婚后房产归一方所有，另一方再购房时，要结合当地政策和银行规定。部分地区和银行以家庭为单位认定房产套数，即便离婚，名下曾有房产记录，再次购房可能算二套房。而有些地方按个人名下实际房产数量认定，若离婚后名下无房，再购房可能不算二套房。

若夫妻在婚姻期间未购房，离婚后一方首次购房，通常不算二套房。

此外，不同城市对二套房认定标准不同，有的遵循“认房不认贷”，即只看名下是否有房产；有的实行“认贷不认房”，关注是否有住房贷款记录；还有“认房又认贷”，既考虑名下房产又看贷款记录。

所以，判断离婚后房产是否算二套房，要结合自身实际情况和当地政策、银行规定确定。

三、离婚后如何撤销房产分割

离婚后撤销房产分割，需依据不同情形处理。

若双方，在签订房产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，一方可向请求撤销该协议。当事人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，且要提供充分证据证明存在欺诈、胁迫等情况，比如聊天记录、录音、证言等，法院经审理认定属实，会判决撤销房产分割协议。

若是，法院对房产分割作出判决后，一般只有在判决存在严重错误，如适用法律错误、程序违法等情况下，才可能撤销。当事人可通过申请再审来启动纠错程序，但申请再审需符合法定条件，且要在规定期限内提出。再审申请被法院受理后，法院会对案件重新审查，若确实存在问题，会依法撤销原判决并重新作出裁判。

总之，离婚后撤销房产分割难度较大，需有法定事由并按法定程序进行。

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