一、离婚后怎么要回一半房产

离婚后要回一半房产，可按以下方法操作。

首先，查看离婚协议或判决书。若离婚协议明确约定房产一人一半，或法院判决房产双方各占一半份额，对方不配合的，可向法院申请强制执行。

其次，若离婚时未对房产进行分割，可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼。需提供证据证明该房产属于，如、出资证明、等。一般情况下，夫妻共同财产应平均分割，法院会根据实际情况进行审理和判决。

再者，若一方在离婚时隐瞒、转移、变卖、毁损夫妻共同房产，另一方发现后可在规定时间内向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。在这种情况下，隐瞒、转移等行为的一方可能会少分或不分财产。

最后，在整个过程中，要注意收集和保存相关证据，遵循法律程序，必要时可咨询专业律师以获得更准确有效的法律建议和帮助。

二、离婚后房产如何算新房子

离婚后房产是否算新房子，需结合多方面因素判断。

若在婚姻存续期间购买，且双方共同出资，离婚时进行分割，该房产本身属性不因离婚而成为新房子。它仍按原购房时间、房产状况等确定其性质。

如果离婚后一方获得房产，对房屋进行全面翻新、重建，使房屋结构、装修等发生根本性变化，在一定程度上可视为具有新特征。但从房产登记等官方角度，它可能仍以原购房登记信息为准，不会因内部装修等改变而重新定义为新房子。

若离婚后重新购产，无论是否使用了离婚分割所得资金，该新购置的房产自然属于新房子，其产权起始时间以新的购房合同签订、产权登记等为准。

总之，单纯离婚这一行为不改变房产是否为新房子的界定，关键看房产是否有实质的新建、重大改造或重新购置等情况。

三、婚前房产离婚后如何赠与

婚前房产属于一方的个人财产，在离婚后产权人有权自主决定是否赠与他人。赠与流程如下：

第一，签订赠与协议。赠与人和受赠人需订立书面的，明确赠与房产的具体信息、双方的权利义务等内容。该协议是双方真实意思的表示，不得违反。

第二，进行房产评估。一般需委托专业的评估机构对赠与的房产进行价值评估，这将作为缴纳相费的依据。

第三，办理手续。虽然公证并非房产赠与的必经程序，但经过公证的赠与合同具有更强的证明力。双方可到当地的公证处办理赠与公证。

第四，缴费。根据规定，赠与房产需缴纳等相关税费。赠与人与受赠人应按要求及时缴纳。

第五，办理产权过户。双方携带赠与合同、公证书、等相关材料，到房产所在地的机构办理产权过户手续。完成过户后，房产所有权正式转移至受赠人名下。

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