一、房产分给女方离婚怎么办

若房产分给女方后办理离婚，需区分不同情况处理。

如果该房产是，双方在中明确约定房产归女方，那么应按照协议执行。双方携带、、明等材料，到中心办理产权过户手续，将房产过户至女方名下。

若对房产归属存在争议，一方反悔，比如在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，反悔方可以在法律规定的期限内向起诉，请求撤销或变更协议。法院会审查签订协议时的具体情况，若确实存在法定可撤销情形，会依法处理。

如果房产是女方的个人财产，如女方婚前购买且已付清全款，离婚时房产自然仍归女方，无需进行分割。

要是房产还有未还清的贷款，在过户时需先征得贷款银行的同意，一般可能需提前还清贷款或办理转贷手续，再进行产权变更。总之，分配要依据具体情况，遵循法律规定和协议约定处理。

二、离婚协议可以分割房产吗

离婚协议可以分割房产。夫妻双方在离婚时，有权通过签订离婚协议的方式对夫妻共同财产进行处分，房产作为常见的重要财产，自然可在离婚协议中进行分割。

不过，这种分割需遵循一定规则。首先，协议分割的房产应属于夫妻共同财产。若房产为一方的，通常不能在离婚协议中进行分割，但如果产权人自愿通过协议方式给予另一方部分或全部产权，则另当别论。

其次，离婚协议中的房产分割条款必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。若一方能证明签订协议时受到欺诈或胁迫，可在法律规定的期限内向法院请求撤销该协议。

最后，完成离婚协议中的房产分割，还需根据具体情况办理相关的产权变更手续。例如，将原本登记在双方名下的房产变更为一方名下等。若未办理产权变更手续，可能会影响产权的最终归属。

三、赠与房产离婚怎么处理的

赠与房产在离婚时的处理需分情况而定：

1. 一方父母赠与房产：若一方父母在婚后将房产赠与自己子女且登记在该子女名下，此房产通常视为对自己子女的个人赠与，属个人财产，离婚时不参与分割。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。

2. 双方父母赠与房产：婚后双方父母出资购买的房产，不论登记在哪一方名下，都按出资份额按份共有，离婚时按照各自父母的出资比例分割。

3. 夫妻之间赠与房产：若夫妻间有书面赠与协议且已办理过户手续，房产归受赠方所有；若未办理过户，赠与方在过户前可行使任意撤销权。不过，经过的不能随意撤销，离婚时按约定处理。

总之，赠与房产离婚时的处理要依据赠与主体、是否有明确约定、产权登记情况等因素，结合具体证据和法律规定进行判定。

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