一、离婚迁回娘家要房产证吗

离婚迁回娘家是否需要房产证，需根据不同情况判断。

若娘家房产为私有，通常需要房产证。这是因为房产证是证明房屋所有权归属的重要凭证，派出所等管理部门通过房产证来核实迁入地的产权情况及落户地址的真实性。有房产证能确保迁入地址明确、合法，便于户籍信息准确登记。

若娘家房产是公房，一般不需要房产证。公房产权归单位或国家所有，居民只有使用权，此时可提供公房租赁证明等相关材料替代房产证，以证明居住和落户的合法性。

此外，除可能需房产证外，办理通常还需提供身份证、、本等材料，并按规定向迁入地和迁出地的户籍管理部门提出申请，经审核通过后才能完成迁移手续。

二、怎么拿过户房产

凭借离婚协议过户房产，需按以下步骤进行：

第一步，准备材料。要携带、离婚证、身份证、房产证、能证明房屋所有权的相关材料等。离婚协议书需明确房产归属，且经过民政部门备案。

第二步，办理析产（可选）。虽然有些地区不强制要求，但办理析产公证能增强过户文件的证明力。当事人可前往公证处办理，缴纳相应费用后获取公证书。

第三步，申请免征。向当务部门提出申请，税务部门审核后，会根据情况决定是否免征契税。

第四步，办理房产过户手续。当事人携带上述准备好的材料，到当地的中心提交过户申请。登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，缴纳相关的登记费等费用。

第五步，领取新房产证。完成上述所有步骤后，按照不动产登记中心告知的时间，领取新的房产证，此时完成。

三、离婚婆婆要房产证怎么办

在离婚时婆婆索要房产证，需根据具体情况处理。

首先要明确房屋产权归属。若房屋是夫妻婚后共同购买，登记在夫妻一方或双方名下，属于，婆婆通常无权索要房产证。即便婆婆曾出资，若无明确约定，一般也视为对夫妻双方的赠与。

若房屋是婚前一方购买，登记在该方名下，属于其个人财产。若婚后无共同还贷等情况，婆婆索要房产证，产权所有者可自行决定是否给予；若婚后有共同还贷，另一方对共同还贷及增值部分有权要求补偿。

若房屋登记在婆婆名下，婆婆索要房产证合理，因她是合法产权人。

若遇到婆婆索要房产证的情况，建议先与婆婆及配偶沟通协商，了解其索要原因并表明自身立场。若协商不成，可寻求居委会、调解委员会等第三方调解。若仍无法解决，涉及重大利益纠纷，可考虑通过法律途径，向提起诉讼，由法院根据实际情况和相关法律规定作出判决。

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