一、离婚能分房产不分户吗

离婚时能分房产但不分户。在法律上，分房产和分户是两个不同的事项，二者并无必然联系。

分房产主要依据法律规定和夫妻双方的约定来处理。若房产属于，离婚时双方可协商分割，协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院判决或双方协议确定房产分割后，分得房产的一方即获得相应产权。

而分户是户籍管理方面的问题，通常需符合当地户籍管理部门规定的分户条件，如拥有独立住房等。即使夫妻离婚并分割了房产，只要双方协商一致或不符合分户条件，也可不进行分户操作。不过不分户可能在某些方面带来不便，如登记、办理一些需要户籍证明的事务等。所以是否分户，夫妻双方可根据自身情况和实际需求决定。

二、分割要诉讼吗

离婚房产分割不一定需要诉讼。

若夫妻双方能就房产分割达成一致意见，可通过的方式，在中明确房产分割方案，然后到婚姻登记机关办理离婚登记，按协议分割房产即可，无需诉讼。

但存在以下情形时，通常需通过诉讼解决房产分割问题：一是双方对房产分割无法达成一致，如一方主张平均分割，另一方要求按出资比例分割，且无法协商妥协；二是对房产归属存在争议，例如一方认为是个人财产，另一方主张是夫妻共同财产；三是房产涉及第三人利益，像存在父母出资、借名等情况。

通过诉讼方式，法院会依据法律规定，结合房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素进行判决，以确保公平合理地分割房产。所以，离婚房产分割是否诉讼取决于夫妻双方能否就该问题协商一致。

三、离婚如何变更房产权人

离婚变更房产权人分以下情况处理：

协议离婚的，双方需携带、、、等材料，到当地房产交易中心办理产权变更手续。离婚协议书需明确房产归属，双方共同申请变更登记。若对方不配合，可向法院起诉要求其履行协议。

的，携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往房产交易中心。法院文书具有法律效力，可直接依据其内容办理产权变更。若对方不履行协助义务，可申请法院。

若房产存在未还清的情况，变更产权人需先与贷款银行协商。银行同意后，凭相关法律文件和银行证明办理变更手续。若银行不同意，可能需提前还清贷款才能办理。

办理过程中，需按规定缴纳、等税费。不同地区政策有差异，办理前可咨询当地房产交易中心或律师，确保手续齐全、程序合法。

以上是关于离婚能分房产不分户吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。