一、离婚后房产能再次分割吗

离婚后房产一般可以再次分割，情况如下：

第一，若离婚时房产未作处理，比如当时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产，另一方发现后，可向起诉，请求再次分割。此时，法院会根据实际情况进行审理，对隐藏等行为的一方可以少分或不分。

第二，离婚协议中关于房产分割的条款，存在欺诈、胁迫等情形。受欺诈、胁迫方可以在知道或应当知道撤销事由之日起向法院请求撤销该协议，然后重新分割房产。

第三，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成，法院一般不会判决房屋所有权归属，而只会根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全所有权后，任何一方可另行向法院起诉分割。

不过，再次分割房产需注意要在法定诉讼时效内提出，同时需有充分证据证明符合再次分割的条件。

二、离婚时必须要分割房产吗

离婚时并非必须分割房产。

若房产为，双方可以选择分割，也可以协商暂不分割。选择分割时，分割方式多样。双方能达成一致的，可按约定处理，如一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿；若无法达成一致，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，双方都想要房屋所有权，可通过竞价取得；若双方都不主张房屋所有权，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。

若房产是一方的个人财产，如一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，离婚时另一方无权要求分割。

总之，是否分割房产取决于房产性质以及夫妻双方的意愿。双方可以根据实际情况，选择对彼此都合适的处理方式。

三、离婚后共有房产算吗

离婚后共有房产与复婚并无直接关联。复婚指的是离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新确立婚姻关系的行为。而共有房产只是一种财产状态。

离婚后，若双方依然共同拥有房产，可能基于多种原因，比如离婚时未对房产进行分割，或者双方协商决定继续共有等，这并不意味着婚姻关系的恢复。

判断是否复婚，关键在于双方是否到婚姻登记机关办理了复婚登记。只有完成复婚登记，才在法律上重新确立夫妻关系，享有和承担夫妻间的权利与义务。

所以，仅离婚后存在共有房产的情况，不能认定双方复婚。若双方有复婚意愿，应当按照法定程序，共同到婚姻登记机关申请复婚登记，经审查符合条件，发给，此时复婚才具有法律效力。

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