一、离婚婚后房产怎么分房

离婚时婚后房产分割需依据具体情况处理：

1.双方有约定的，按约定分割。夫妻可在婚前或婚后对房产归属进行书面约定，有约定从约定。

2.属于的，一般均等分割，但法院会考虑实际情况，如一方对家庭贡献、生活困难程度等，适当照顾女方和子女权益。常见情况包括：

-婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

-婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，原则上均等分割。

3.属于一方个人财产的，归个人所有。比如一方婚后以个人财产购买且登记在自己名下的房产，需证明购房款为个人财产，像婚前存款、或中确定只归一方的财产等。

若双方无法就房产分割达成一致，可向法院起诉，由法院根据法律和实际情况判决。

二、离婚分千万房产怎么办

离婚分割千万房产需按法定程序和原则处理。

首先，确定房产性质。若为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属个人财产，离婚时不参与分割；若为婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产，一般应均等分割。

其次，看双方是否有协议。若夫妻双方就房产分割有书面协议，且协议合法有效，应按协议执行。

然后，考虑实际情况。如双方对家庭贡献大小、是否存在过错等因素。若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割房产时可少分或不分。

若双方无法就房产分割达成一致，可向法院提起离婚诉讼。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。在诉讼过程中，需提供相关证据，如、付款凭证、房产登记证书等，以证明房产的购买情况和权属情况。

三、媳妇有房产可以离婚吗

媳妇有房产不影响夫妻离婚。在我国，离婚是公民的合法权利，离婚的途径主要有和两种。

协议离婚时，夫妻双方的，需签订书面，就、等问题协商一致，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。若双方能就房产等财产分割达成一致意见，可按照协议处理，媳妇名下的房产也可依约定分配。

诉讼离婚则是夫妻一方要求离婚，可向法院提起离婚诉讼。法院审理离婚案件，主要判断夫妻感情是否确已破裂。若法院认定夫妻感情破裂，会判决准予离婚。关于媳妇名下的房产，若属于夫妻共同财产，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；若属于媳妇的个人财产，一般仍归其个人所有。

所以，媳妇有房产不构成离婚的阻碍，离婚与否取决于夫妻双方的意愿及感情状况。

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