一、婚后买房属于夫妻财产吗怎么算

婚后买房一般属于夫妻共同财产。但存在多种具体情形：

第一，若夫妻双方用共同财产出资购买房屋，无论登记在一方或双方名下，都认定为夫妻共同财产，时通常平均分割。比如夫妻二人共同挣钱支付首付并共同还贷，房屋登记在夫妻一方名下，也属共同财产。

第二，若一方父母全额出资，登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。若一方父母部分出资，剩余房款由夫妻共同支付，登记在夫妻双方名下，那么该房屋仍属于夫妻共同财产，父母出资部分视为对夫妻双方的赠与，但另有约定的除外。

第三，双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。总之，婚后买房财产性质及分割要综合出资情况、产权登记情况等具体判断。

二、婚后买房属于共同财产吗怎么算

婚后买房一般属于夫妻共同财产，但存在多种特殊情况，具体计算方式如下：

第一，若夫妻双方用共同财产购买房屋，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。

第二，若一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。

第三，若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

第四，若婚后一方以个人财产支付首付款，用夫妻共同财产还贷，房屋登记在支付首付款一方名下，离婚时该房屋由双方协议处理。不能达成协议的，可判决该房屋归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

三、婚后一方出钱买房算共同财产吗怎么算

婚后一方出钱买房，是否算夫妻共同财产需分情况判断：

若使用的是夫妻共同财产购买房产，即便登记在一方名下，该房产通常也属于夫妻共同财产。在分割时，一般会均等分割，但法院也会考虑实际情况，如双方对房产的贡献大小、是否存在照顾子女、无过错方等因素进行适当调整。

若一方使用其个人财产全资购买，且房产登记在出资人个人名下，这种情况可认定为其个人财产。比如一方用婚前积蓄全款买房并登记在自己名下，该房就属于个人财产，离婚时不参与共同。

若一方使用个人财产支付首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记在出资人个人名下，房产归属由双方协议处理；协议不成的，法院一般会判决该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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