一、婚前买房婚后还房贷算共同财产吗

婚前买房婚后还房贷是否算共同财产需分情况来看。

若一方婚前以个人财产支付首付并办理房产登记，婚后用还贷，该房产仍属于登记方的个人财产，但婚后共同还贷部分以及相对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，登记方需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。

例如，一方婚前付首付买了一套房，婚后夫妻二人共同还贷。离婚时，房子归婚前付首付一方，但婚后共同还贷金额及房子相应增值部分，应给予另一方一定补偿。

若双方婚前共同出资买房，登记在双方名下，婚后共同还贷，那么该房产属于夫妻共同财产。

要是一方婚前全款买房，婚后才取得并登记在自己名下，此房产属于其个人财产，与另一方无关。

二、婚前买房婚后拿产证算共同财产么

婚前买房婚后拿产证是否算共同财产，需分情况判断。

情况一：若一方在婚前全款买房，仅在婚后取得房产证，该房产属于购房方的个人财产。因为购房行为在婚前完成，付款凭证等可证明购房资金来源为，产证取得时间不影响房屋归属。

情况二：一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，即使产证在婚后取得，该房屋一般认定为首付方的个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，非产权方有权就这部分获得补偿。

情况三：若双方婚前共同出资买房，婚后取得房产证，无论登记在一方还是双方名下，通常认定为夫妻共同财产。因为双方婚前的出资行为表明了共同购房的意愿。

三、婚前买房婚后下房本算共同财产吗

婚前买房婚后下房本是否算共同财产，需分情况判断：

-一方婚前全款购房，仅婚后取得房本，该房产属于购房方个人财产。因为购房行为在婚前完成，付款证明等可证实资金来源为婚前个人财产，房产登记只是对物权的确认，不改变财产性质。

-一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，即使房本在婚后取得，该房产也不完全属于个人财产。离婚时，双方可协商处理，协商不成，一般判房产归产权登记方，尚未归还的为产权登记方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

-若婚前双方共同出资购房，婚后取得房本，无论登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。但需有证据证明双方的出资情况，如转账记录等。

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