拆迁房离婚了女方能分到吗
一、拆迁房离婚了女方能分到吗
拆迁房离婚时女方能否分到,需根据具体情况判断。
若拆迁房是男方的婚前个人房产,在婚姻存续期间进行拆迁,且拆迁政策按房屋面积补偿,补偿所得的拆迁房仍属于男方个人财产,女方通常无法分割。但如果在拆迁过程中,女方作为被安置人口,按人口数量给予了相应的安置面积或安置款项,那么女方有权获得属于自己份额的补偿。
要是拆迁房本身是夫妻共同财产,例如在婚姻关系存续期间购买或建造的房屋,离婚时女方有权要求分割拆迁房。分割方式可由双方协商确定,协商不成的,可向提起诉讼,法院会根据房屋的实际情况、双方的贡献等因素进行判决。
另外,若拆迁政策规定按户补偿,女方因与男方存在婚姻关系而成为被安置对象,女方也能主张相应权益。总之,女方能否分到拆迁房,关键在于其对拆迁房是否享有权益以及当地的拆迁政策。
二、拆迁房离婚了怎么分
拆迁房离婚时的分割需根据具体情况确定:
1.被拆迁房屋为一方:若被拆迁房屋是一方的,且拆迁政策按房屋面积补偿,登记在该方名下,那么拆迁房通常仍属于该方个人财产,离婚时另一方无权分割。
2.被拆迁房屋为夫妻共同财产:如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,那么拆迁后获得的安置房或补偿款也属于夫妻共同财产。离婚时,双方可协商分割,协商不成的,法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
3.考虑人口因素的拆迁:若拆迁政策除考虑房屋面积外,还考虑人口因素,另一方因人口因素获得相应份额,那么该份额属于另一方的个人财产。例如按人口每人给予一定面积的安置指标,另一方应得的面积部分归其个人。
4.婚后对房屋有扩建或添附:若婚后对婚前房屋进行了扩建或添附,扩建或添附部分所对应的拆迁利益应作为夫妻共同财产分割。
三、拆迁房夫妻离婚怎么分割
拆迁房夫妻离婚时的分割需依据不同情形处理:
-被拆迁房是夫妻一方的婚前个人财产,且拆迁政策按房产面积补偿,安置房登记在原产权人名下,该拆迁房属个人财产,离婚时不分割。
-被拆迁房虽是一方婚前财产,但拆迁政策按人口补偿,另一方也获得安置面积,对于另一方补偿的部分,应视为夫妻共同财产,离婚时可要求分割。
-被拆迁房是夫妻婚后共同财产,拆迁后所得安置房或补偿款都属夫妻共同财产。离婚时,先由双方协商分割;协商不成,由法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-若被拆迁房是家庭共有财产,需先进行析产,确定夫妻双方的份额,再对夫妻份额部分进行分割。
实际分割时,还需考虑房屋实际居住使用情况、是否有等因素。如对分割无法协商一致,可向法院起诉,由法院依法判决。
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