一、离婚后赠予的房产怎么算

离婚后赠予的房产归属需要根据具体情况判断。

若赠予明确是给予夫妻一方，且办理了产权登记，该房产属于受赠方的个人财产。比如里写明一方将名下房产赠予另一方并完成过户，此房产就归受赠方。

若赠予未明确是给一方还是双方，在婚姻关系存续期间受赠，没有特别约定的情况下，通常会被认定为。不过离婚后赠予，这种情况一般较少认定为共同财产，但如果有证据表明赠予是基于双方某种共同的权益考虑，也可能会有不同认定。

另外，若赠予附有条件，比如要求受赠方承担照顾赠与人生活等义务，受赠方需履行相应义务，否则赠与人有权撤销赠予。同时，赠予房产要注意是否完成产权变更登记，未办理变更登记的，赠与人在一定条件下可撤销赠予，但具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠予合同除外。

二、离婚前没房产怎么办

深圳离婚前没房产，需依据不同情况处理。

若双方都无房产，不存在房产分割问题。在离婚时，主要对其他夫妻共同财产，如存款、车辆、股票等进行分割。分割原则一般是夫妻双方协商，协商一致的，按约定处理；协商不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若一方有住房困难，另一方应从其个人财产中给予适当帮助。比如提供短期居住场所或给予一定的经济补助，具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

若婚后一直租赁房屋居住，在离婚时对于租赁房屋的处理，若以一方名义签订的，另一方在离婚后可能需自行解决居住问题。若双方共同签订租赁合同，可与房东协商变更租赁协议，或者一方给予另一方适当补偿后继续租赁。

若在离婚后符合深圳的保障性住房申请条件，如、安居房等，可按相关规定和流程申请。

三、离婚法院可以调查房产吗

离婚诉讼中，法院在一定情形下可以调查房产情况。

通常情况下，遵循“谁主张，谁举证”原则，当事人若要证明房产为夫妻共同财产或涉及分割问题，需自行收集相关证据，比如房产购买合同、产权证书等。

不过，存在两种特殊情况法院会依职权调查。一是涉及可能损害国家利益、社会公共利益的情况。若房产涉及国有资产或者对社会公共利益有影响，法院会主动调查核实。二是涉及身份关系的案件，如确认亲子关系等，虽主要涉及身份，但房产分割与此关联紧密时，法院也可能调查。

此外，当事人因客观原因无法自行收集证据时，可书面申请法院调查收集。比如房产信息被对方掌握且拒不提供，当事人无法获取相关产权登记资料等，此时当事人应在规定期限内提出申请，并说明理由及提供相关线索，法院会审查决定是否调查。

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