一、离婚婆婆送房产怎么办

离婚时婆婆送房产，需根据不同情况处理。

首先，要明确房产赠与的对象。若婆婆明确表示房产是赠与夫妻双方，该房产一般属于。离婚时，双方可先协商分割，协商不成，通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若婆婆明确表示房产仅赠与自己子女一方，那么该房产属于受赠方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。

其次，要查看是否有书面赠与协议。若有协议，且协议中明确了赠与对象等关键信息，应按照协议执行。没有书面协议，需结合实际情况及相关证据判断赠与意图。

最后，若在房产分割上存在争议，双方可通过协商解决；协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据具体情况和法律规定进行判决。同时，要注意收集与房产赠与相关的证据，如赠与协议、付款凭证等，以维护自身合法权益。

二、离婚能写房产归孩子吗

离婚时可以在协议中约定房产归孩子。从法律角度看，夫妻双方在离婚时有权对共同财产进行处分。将房产归孩子的约定，属于双方对共同财产达成的一种处分协议，只要该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，就是有效的。

不过，有几点需要注意。其一，要考虑孩子的民事行为能力。若孩子是无民事行为能力人或，其民事法律行为需要由法定代理人代理实施或经法定代理人同意、追认。其二，约定房产归孩子后，应及时办理房产过户手续。因为在未完成过户前，房产所有权并未真正转移给孩子，若一方反悔或出现其他债务纠纷，房产可能面临被执行等风险。其三，若房产存在抵押、查封等权利受限情况，可能无法按照约定顺利过户给孩子。

三、转让后怎么办

离婚房产转让后，有以下方面需要处理：

完成产权变更登记

确认房产转让后，在机构完成产权变更手续，保证房产所有权正式转移到受让方名下。准备好相关材料，如、或法院判决书、等，按规定流程办理。

处理

若涉及问题，需根据实际情况进行迁移。双方应协商好各自户口的迁移事宜，可前往所在地的派出所办理户口迁移手续。

明确相关费用

确认房产转让过程中产生的税费等费用是否已结清。了解转让房产所涉及的税费政策，避免后续出现费用纠纷。

合同及文件保存

妥善保存与房产转让相关的所有合同、协议和文件。这些资料是证明房产转让合法性和双方权益义务的重要依据，以备日后可能出现的问题查询使用。

告知物业等相关部门

及时将房产转让情况告知小区物业等相关部门，办理业主信息变更手续，避免在、等费用缴纳及其他物业管理服务方面出现问题。

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