婚内动迁房属于共同财产吗
一、婚内动迁房属于共同财产吗
婚内动迁房是否属于共同财产,需视具体情况而定。一般来说,若动迁房是基于夫妻共同财产进行的拆迁安置所得,那么该动迁房属于夫妻共同财产。例如,房屋原本是夫妻婚后共同购买,在拆迁过程中获得的屋,其性质通常为共同财产。
但如果动迁房是基于一方的婚前个人财产进行拆迁安置,且拆迁安置协议明确规定该房屋只归一方所有,那么该动迁房则属于一方的个人财产。
此外,还可能存在其他情况,如动迁房是由一方父母的财产进行拆迁安置所得,且明确表示只赠与一方,这种情况下该动迁房也属于一方的个人财产。
总之,判断婚内动迁房是否属于共同财产,要依据动迁房的来源、拆迁安置协议等相关因素进行综合考量。
二、房子拆迁算夫妻共同财产吗
房子拆迁是否属于夫妻共同财产,需视具体情况而定。若该房屋系婚后取得且为夫妻共同所有,拆迁所得补偿款一般亦为夫妻共同财产。比如,房屋在婚姻关系存续期间因拆迁而获得的货币补偿、安置房等,这些都应认定为夫妻共同财产,在时可由双方协商分割,协商不成的,由根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
然而,如果该房屋是婚前一方购买,婚后进行拆迁,拆迁款主要是基于原房屋的价值补偿,且能明确区分出原房屋价值部分和婚后添附部分的,那么原房屋价值部分应认定为婚前个人财产,婚后添附部分则为夫妻共同财产。
另外,若拆迁协议中明确规定款仅归一方所有,那么该款项就属于一方的个人财产,而非夫妻共同财产。总之,要根据具体的事实和证据来综合判断房子拆迁款是否属于夫妻共同财产。
三、离婚拆迁房产怎么分
离婚时拆迁房产的分割需根据具体情况而定。若该拆迁房产为婚前一方的房产,婚后进行拆迁,拆迁款及安置房通常属于原房产所有者一方,但另一方可就婚后共同投入及房屋增值部分主张相应权益。
若拆迁房产为婚后共同财产购置,一般应按照夫妻共同财产平均分割原则处理。对于安置房,可根据其实际情况,如面积、价值等,协商确定分割方式,如折价补偿、实物分割等。
若拆迁安置协议中明确约定了房产的归属,应按照约定进行分割。此外,还需考虑家庭成员对拆迁房产的贡献等因素。在实际分割过程中,双方应尽量通过协商达成一致,如协商不成,可诉至法院,由法院根据具体情况作出判决。总之,离婚拆迁房产的分割较为复杂,需综合多方面因素进行考量。
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