一、结婚前需要做财产吗

结婚前做财产规划是比较明智的做法。

从法律角度看，婚前财产公证是一种常见方式。如果一方在婚前有较多的个人财产，如房产、车辆、大额存款等，进行婚前财产公证可以明确这些财产在婚后的归属。这在日后一旦发生纠纷时，能够清晰地区分和婚后共同财产，避免不必要的财产争议。

另外，签订婚前协议也是一种方式。双方可以在协议中约定婚前财产的范围、的管理模式以及债务承担等相关问题。例如，双方可以约定各自婚前的债务由各自承担，或者约定婚后家庭开支的分担比例等。

婚前进行财产规划有助于保障双方的财产权益，减少未来可能出现的财产纠纷。

二、婚前财产老人能拿回吗

婚前财产属于个人财产。如果老人的婚前财产被他人非法占有或者存在特殊情况，是有可能拿回的。

（一）赠与情况

1. 如果老人将自己的婚前财产赠与他人，在赠与行为未完成（比如房产未过户、动产未交付）之前，老人可以撤回赠与拿回财产。

2. 如果是附条件赠与，受赠人未满足赠与所附条件，老人也可主张拿回财产。

（二）被情况

1. 若他人以非法手段，如、诈骗等方式获取老人的婚前财产，老人可以通过刑事报案或者等方式追回财产。

2. 如果存在保管关系，保管人拒不归还老人的婚前财产，老人可以向起诉要求返还。

（三）夫妻关系情况

如果老人的婚前财产在婚后与发生混同难以区分，需要先进行析产，明确属于老人婚前个人的部分可以拿回。

三、婚前财产算入房产限购吗

婚前财产是否算入房产限购，需分情况来看。

如果婚前财产是房产，在很多地区是算入房产限购套数的。例如，在一些城市，以家庭为单位进行房产限购，不管房产是婚前个人单独购买还是婚后购买，在计算家庭房产数量时都会被纳入。这是为了贯彻房产宏观调控政策，抑制房地产市场的过度投资投机行为。

然而，也有部分地区可能存在特殊政策。比如某些城市对本地单身人士有一定的房产购置数量放宽政策，婚前个人房产可能不会严格纳入限购核查范围，但这种情况相对较少。总体而言，不同地区的限购政策在这方面存在差异，需要依据当地具体的房产限购政策规定来确定。

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