婚后买房写双方名字属于共同财产吗
一、婚后买房写双方名字属于共同财产吗
婚后买房写双方名字通常属于夫妻共同财产。具体分析如下:
(一)从法律规定来看,根据我国《》相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。婚后购买的房屋,即便只登记一方名字,若无特殊约定,也通常认定为夫妻共同财产,而登记双方名字更能明确体现夫妻共同共有的属性。
(二)从出资情况分析,若夫妻双方共同出资购买房屋并登记双方名字,毫无疑问属于共同财产;即便一方出资较多,另一方出资较少,只要登记在双方名下,一般也认定为共同财产。
(三)从财产约定角度,若夫妻双方有书面约定,明确该房屋为一方个人财产,即便登记双方名字,也应按约定处理,但这种情况相对较少。
总之,在无特殊约定的情形下,婚后买房写双方名字属于夫妻共同财产。
二、民法典规定是个人财产吗
根据《中华人民共和国民法典》的规定,婚前财产一般属于个人财产。具体分析如下:
(一)法律明确规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这意味着在前,个人通过合法途径取得的财产,如婚前购买的房产、车辆,婚前个人的存款等,其所有权明确归属于婚前财产所有人。
(二)婚前财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。也就是说,在没有特别约定的情况下,婚前财产在婚后依然属于个人所有,不会自动变为夫妻共同财产。例如,一方婚前的房产,在婚后仍然是该方的个人财产。
不过,如果夫妻双方通过书面协议等方式约定,将婚前财产转化为夫妻共同财产,那么就应当按照约定来确定财产的归属。总之,在一般情形下,婚前财产是个人财产。
三、民法典规定可撤销的婚姻有哪几种
根据《中华人民共和国民法典》规定,可撤销的婚姻有以下两种情形:
(一)因胁迫结婚的婚姻。胁迫是指行为人以给另一方当事人或者其近亲属的生命、身体健康、名誉、财产等方面造成损害为要挟,迫使另一方当事人违背真实意愿结婚的情况。受胁迫的一方可以自胁迫行为终止之日起一年内提出撤销婚姻的请求,若被非法限制人身自由的当事人,应自恢复人身自由之日起一年内提出。
(二)一方患有重大疾病且在婚前未如实告知另一方的婚姻。重大疾病通常是指那些对婚姻生活有重大影响的疾病,比如严重的精神疾病、传染性疾病等。在这种情况下,另一方在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内可以提出撤销婚姻的请求。
婚姻被撤销后,自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务,期间所得的财产由当事人协议处理,协议不成的,由人民根据照顾无过错方的原则判决。
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