一、婚后房产离婚分割怎么分

婚后房产离婚分割需根据具体情况确定：

1. 若房产为夫妻共同财产，一般由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如双方共同出资购买且登记在双方名下的房产。

2. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

3. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按出资份额分割。

4. 夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在，婚后用夫妻共同财产还贷，于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

二、证如何办理

广州离婚后分不同情况：

- ：双方需携带、、、等材料到当地不动产登记中心办理。若中明确房产归属一方，可按析产办理，通常需填写申请表、提交相关证明，经审核后办理过户，将房产登记到相应名下。

- ：凭借生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往不动产登记中心。法院文书具有法律效力，登记中心依据其内容确定房产归属，办理产权变更登记。

办理时要注意，若房产存在贷款未还清情况，一般需先征得贷款银行同意。因为在贷款期间，银行对房产有抵押权，变更产权人可能影响其权益。若银行同意，可与银行、不动产登记中心协商办理相关手续。同时，务必确保所提交的材料真实、完整，以免影响办理进度。

三、上虞离婚房产分割收费吗

上虞离婚房产分割是否收费需分情况来看。

若夫妻双方能自行协商达成房产分割协议，在办理相关产权变更等手续时，不动产登记机构会收取一定的登记费用，收费标准依据具体规定执行，一般是按件收取，费用相对不高。

如果通过诉讼方式解决离婚房产分割问题，法院会收取案件受理费。案件受理费根据房产价值按比例收取，财产不超过 20 万的，按件收取费用，通常在几百元；超过 20 万的部分，按照一定比例另行交纳。

此外，若当事人聘请律师代理离婚房产分割案件，律师会根据案件复杂程度、房产价值等因素收取。律师费没有固定标准，不同律师收费差异较大，常见的收费方式有按件收费、按标的额比例收费等。

所以，上虞离婚房产分割在不同环节可能产生相应费用。

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