婚后给父母买房属于共同财产吗
一、婚后给父母买房属于共同财产吗
婚后给父母买房是否属于共同财产,需视具体情况而定。
如果明确表示该购房款是由一方个人财产支付,且购房行为仅为赠与父母,没有涉及另一方的意愿和财产贡献,那么该房屋通常不属于,而是一方的个人财产。
但若购房款是用夫妻共同财产支付,或者虽以一方名义出资,但另一方在购房过程中参与了决策、出资等行为,或者有证据表明双方对该房屋的购买有共同的意思表示,那么此房屋应认定为夫妻共同财产。
例如,夫妻双方共同商议为父母购买房屋,一起参与看房、选房等过程,或者在购房时明确表示是用夫妻共同财产出资,这种情况下房屋就属于共同财产。
总之,要根据购房的资金来源、双方的意愿以及购房过程中的实际情况等因素来综合判断婚后给父母买房是否属于共同财产。
二、婚后取得的房属于共同财产吗怎么算
婚后取得的拆迁房一般属于共同财产。拆迁房通常是基于原有的而获得的补偿或屋。
在婚姻关系存续期间,一方因拆迁而取得的房产,除非有明确的约定表明该房产仅属于一方所有,否则应认定为夫妻共同财产。
对于拆迁房的价值计算,一般以该房产的市场价值为准。如果拆迁房是通过货币补偿方式获得的,那么补偿款应视为夫妻共同财产;如果是通过产权调换方式获得的,新的房产价值应纳入夫妻共同财产的范围。
在具体分割时,可由双方协商确定;协商不成的,会根据房产的具体情况、双方的贡献大小等因素进行判决。一般会考虑房产的来源、出资情况、居住使用情况等因素,以公平合理的方式确定房产的归属和分割比例。
总之,婚后取得的拆迁房通常属于共同财产,但具体情况还需根据实际证据和法律规定进行综合判断和处理。
三、婚后房产是夫妻共有吗
婚后房产是否为夫妻共有,不能一概而论。一般情况下,婚后用夫妻共同财产购买的房产属于夫妻共有。比如双方共同出资支付房款、共同偿还等情形,该房产应认定为夫妻共同财产。
然而,如果房产是一方婚前购买,婚后仅由一方个人财产进行还贷,那么除双方另有约定外,该房产仍属于购买方的个人财产,婚后还贷部分及其相应增值部分则为夫妻共同财产。
另外,若房产是由一方父母出资购买,且明确表示只赠与一方的,该房产应认定为一方的个人财产;若未明确表示只赠与一方,一般视为对夫妻双方的赠与,房产为夫妻共有。
总之,婚后房产是否为夫妻共有,需根据具体的购房资金来源、出资方式以及赠与情况等因素综合判断。
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