一、婚前按揭的房子婚后是共同财产吗

婚前按揭的房子在婚后是否为共同财产，需视具体情况而定。若婚后由一方用个人财产继续偿还，该房子仍属于婚前购房方的个人财产，因为其财产性质未因婚姻关系而改变。但如果婚后是以夫妻共同财产来偿还按揭贷款，那么在房屋增值部分以及已偿还的贷款中，就包含了夫妻双方的贡献，此时该房子应认定为夫妻共同财产。此外，还需考虑房屋产权登记情况，若登记在双方名下，通常可认定为夫妻共同财产；若仅登记在一方名下，除上述情况外，还需综合其他证据来判断是否为共同财产。总之，不能简单地认定婚前按揭的房子婚后一定是或不是共同财产，要根据实际情况进行具体分析和判断。

二、婚前婚后一个人可以买吗

婚前买房婚后一个人可以购买。从法律角度来看，房屋的购买行为主要依据等相关文件来确定。只要在购房时，该方具备完全的民事行为能力，且符合购房的相关条件和要求，就可以独自进行购房交易。

在婚后购买房屋时，若仅一方出资，通常可以通过签订相关协议来明确该房屋的产权归属，比如可以约定该房屋为婚前购房方的个人财产，避免日后可能出现的财产纠纷。

不过需要注意的是，如果在婚后购房时使用了夫妻共同财产支付部分款项，即使仅一方的名字在上，也可能会被认定为夫妻共同财产，具体情况需根据实际的法律规定和证据来综合判断。总之，婚前买房婚后一个人购买在法律上是可行的，但为了避免潜在的纠纷，最好通过合法的协议等方式明确财产归属。

三、如何有资格加房产证的名字

要取得在的资格，通常需要以下几种情况：

一是婚姻关系存续期间，夫妻双方可以协商一致，向房产登记部门申请将对方的名字添加到房产证上，这是基于夫妻共同财产的原则。

二是在产权人同意的情况下，其他与房产有直接利害关系的人，如父母、子女等，可以通过赠与等合法方式，经房产所有人同意后，办理加名手续。此时需要签订相关的赠与协议等法律文件，明确双方的权利义务。

三是在法律规定的继承情形下，如产权人去世，其合法继承人可以依据律规定，办理房产过户及加名等手续。

总之，不同情况下加名的资格取得方式有所不同，都需要依据相关的法律规定和程序进行操作，以确保加名行为的合法性和有效性。

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