一、自己按揭的房属于共同财产吗

一般情况下，自己按揭的房是否属于共同财产需要根据具体情况来判断。如果该房屋是在婚姻关系存续期间以按揭方式购买的，且没有特别约定只归一方所有，那么该房屋通常属于。因为在婚姻关系存续期间取得的财产，除法律另有规定或当事人另有约定外，一般应认定为夫妻共同财产。

但如果在婚前一方以个人财产按揭购屋并登记在自己名下，婚后继续以个人财产偿还，这种情况下该房屋一般属于婚前购买方的个人财产。

另外，如果在婚后一方以个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，时该房屋由双方协议处理；协议不成的，人民可以判决该房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

二、婚后一方购买房产属于共有吗

婚后一方购买的房产不一定属于共有。如果该房产是用婚后一方的个人财产购买的，那么该房产属于购买方的个人财产，不属于夫妻共同财产。但如果是用婚后夫妻共同财产购买的，或者虽用一方个人财产购买，但房产登记在双方名下的，那么该房产属于夫妻共同财产。

具体而言，若购买房产的资金全部来源于婚后一方的工资、奖金等收入，这些收入属于夫妻共同财产，那么此房产应视为夫妻共同财产。而若购买房产的资金是婚前一方的存款等个人财产，且在房产登记时仅登记了购买方一方的名字，那么一般认定该房产为购买方的个人财产。

总之，判断婚后一方购买的房产是否属于共有，需要综合考虑购买房产的资金来源以及房产的登记情况等因素。

三、后算共同财产吗

贷款买房后结婚是否算共同财产，需视具体情况而定。

如果在婚前已签订并支付了部分房款，婚后继续以个人财产支付剩余房款，且房产登记在付款方名下，那么该房产一般认定为付款方的个人财产。但婚后共同偿还贷款的部分及其相应增值部分，应视为夫妻共同财产。

若在婚前签订购房合同并支付全部房款，婚后取得，且房产登记在付款方名下，此房产通常也属于付款方的个人财产。

然而，若在婚后以夫妻共同财产购买房产，无论房产证何时取得，该房产均应认定为夫妻共同财产。

此外，若双方对房产的归属有明确约定，应依约定处理。比如在婚前或婚后签订书面协议，约定房产的归属等情况。

总之，贷款买房后结婚是否为共同财产，要综合考虑购房时间、付款方式、登记情况以及双方约定等因素来确定。

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