一、婚后个人单独所有房产属于夫妻共同财产吗

婚后个人单独所有的房产通常不属于夫妻共同财产。根据法律规定，一方的、遗嘱或者中确定只归一方的财产以及一方专用的生活用品等属于夫妻一方的个人财产。

婚后个人单独所有的房产，如果该房产是一方在婚前购买且登记在其个人名下，或者是通过遗嘱或赠与合同明确只归一方所有，那么该房产就属于一方的个人财产，不会因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。

但如果在婚后对该房产进行了重大修缮、添附等行为，增加了房产的价值，那么对于增加的价值部分，可能会被认定为夫妻共同财产。

总之，婚后个人单独所有的房产是否属于夫妻共同财产，要根据具体的情况进行判断，主要看该房产的取得时间、取得方式以及是否有明确的约定等因素。

二、后房租收入算吗

结婚后房租收入通常算夫妻财产。在婚姻关系存续期间，一方或双方通过劳动、投资等合法途径取得的财产一般认定为夫妻共同财产。房租收入是因房产出租而产生的收益，房产在婚后取得，且出租行为通常是基于夫妻共同生活的需要或双方的共同意愿，所以房租收入应作为夫妻共同财产处理。

然而，如果有明确的约定表明房租收入属于一方个人财产，或者该房租收入是由婚前一方的房产在婚后单独出租所得且有充分证据证明仅用于该方个人生活等特殊情况，则该房租收入可能不被认定为夫妻共同财产。但在一般情况下，结婚后房租收入应视为夫妻共同财产，在时可由双方协商分割，协商不成的，由根据具体情况进行判决。

三、房租算夫妻共同财产吗怎么算

房租是否算夫妻共同财产需根据具体情况判断。

如果房租是在婚姻关系存续期间，由一方以个人财产出租取得的收益，一般应认定为夫妻共同财产。例如，一方婚前拥有一套房屋，婚后将其出租，所获得的房租收入就属于夫妻共同财产。

但如果房租是基于婚前一方的房产，且在婚前就已经约定由该方单独收取租金，婚后也一直由该方管理和支配，那么此房租通常应认定为一方的个人财产。

在计算房租时，需明确房租的具体金额、收取的时间范围等。如果是在一段时间内产生的房租，要确定该时间段是否在婚姻关系存续期间。同时，还需考虑与房租相关的其他费用，如维修费用、税费等，这些费用在计算夫妻共同财产时可能需要进行相应的扣除或分摊。总之，要综合各种因素来准确认定房租是否为夫妻共同财产以及如何进行计算。

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