一、婚前一方买房属于共同财产吗

婚前一方买房一般不属于共同财产。根据法律规定，一方的为夫妻一方的个人财产。婚前买房的资金通常来源于一方的个人财产，如婚前的积蓄、继承所得等，该房产在婚后也未经过约定变更为共同财产。

然而，如果婚后双方共同还贷，那么婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分应视为。对于婚前房产在婚后的增值部分，一般会根据双方对房产的贡献大小等因素来确定各自的份额。

另外，如果婚前买房时双方有明确的书面约定该房产为共同财产，或者在婚后通过协议等方式将其变更为共同财产，那么该房产就属于夫妻共同财产。

总之，婚前一方买房是否属于共同财产，主要看房产的购买时间、资金来源以及双方的约定等因素。在具体案件中，需要根据实际情况进行综合判断和认定。

二、婚前出资买房属于共同财产吗

婚前出资买房是否属于共同财产，需分情况讨论。若该房屋由一方婚前全额出资购买，且登记在其个人名下，那么该房屋通常属于出资方的个人财产。因为此情况下，出资行为发生在婚前，房屋产权也明确登记在一方名下，符合个人财产的认定条件。

但如果婚前出资买房，房屋登记在双方名下，或者虽登记在一方名下，但双方有明确约定该房屋为共同所有，那么这种情况下该房屋就属于共同财产。因为双方在房屋登记或约定中表明了共同拥有的意愿，所以应认定为共同财产。

此外，若婚前出资是基于关系，婚后由双方共同偿还，那么在分割房产时，除了考虑出资情况外，还需综合考虑还贷等因素，以公平合理地确定房屋的归属和双方的权益。总之，婚前出资买房是否属于共同财产，要根据具体的出资情况、登记情况以及双方的约定等因素来综合判断。

三、夫妻婚前房屋属于共同财产吗

夫妻婚前房屋一般不属于共同财产。根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。婚前房屋是在前就已取得所有权的房产，其产权在婚前就已确定，属于一方的个人财产。

然而，如果双方在婚后对婚前房屋进行了约定，约定该房屋为共同财产，那么在这种情况下，该房屋就会成为夫妻共同财产。

另外，如果婚前房屋在婚后进行了增值，增值部分一般也属于个人财产。但如果是在婚后对房屋进行了装修、扩建等添附行为，且这些添附行为增加了房屋的价值，那么对于添附部分的价值，可能会根据具体情况认定为夫妻共同财产。

总之，夫妻婚前房屋通常属于个人财产，但双方的约定以及婚后的一些行为可能会改变其财产性质。

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