一、赠与房产属于夫妻共同财产吗

赠与房产是否属于夫妻共同财产需要分情况来看。

（一）如果赠与人明确表示房产只赠与夫妻一方，并且办理了相应的产权登记手续，那么该房产属于受赠方的个人财产，不属于夫妻共同财产。例如，一方的父母明确表示将房产只赠与自己的子女，登记在子女一人名下，这种情况下就是受赠子女的个人财产。

（二）如果赠与人没有明确表示只赠与一方，那么一般情况下，赠与的房产属于夫妻共同财产。在夫妻关系存续期间，接受赠与获得的房产，若无特殊约定，会被认定为夫妻双方共同所有。比如，夫妻一方接受朋友赠与的房产，朋友没有指定只赠与一方，那这个房产就属于夫妻共同财产。

二、擅自赠与夫妻共同财产违法吗

擅自赠与夫妻共同财产是违法的。

夫妻共同财产是基于夫妻关系存续期间，双方共同努力、积累所得的财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产有平等的处理权。一方未经另一方同意，擅自将共同财产赠与他人，这种赠与行为侵犯了另一方对共同财产的合法权益。

从法律规定来看，这种擅自赠与行为因为违背了夫妻对共同财产平等处理的原则而存在效力瑕疵。如果受赠人明知该财产为夫妻共同财产且是一方擅自赠与，那么受赠人的取得行为不符合善意取得的构成要件，另一方有权要求受赠人返还财产。如果受赠人不知情且符合善意取得的条件，那么擅自赠与的一方应当对另一方承担赔偿责任。

所以，在涉及夫妻共同财产的处理时，必须经过双方协商一致，否则可能面临法律风险。

三、擅自赠与夫妻共同财产犯法吗

擅自赠与夫妻共同财产是一种行为。

在夫妻关系存续期间，夫妻共同财产属于双方共同共有。一方在未取得另一方同意的情况下擅自将共同财产赠与他人，这种赠与行为可能被认定为无效。如果受赠人明知是夫妻共同财产且未经另一方同意而接受赠与，受赠人不构成善意取得，应当返还财产。

从法律角度看，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。这一规定旨在保护夫妻双方的财产权益，避免一方私自处置共同财产而损害另一方的利益。如果赠与行为造成另一方财产权益受损，受损方有权要求擅自赠与方承担相应的赔偿责任，也可以通过法律途径请求撤销该赠与行为并追回财产。

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