一、离婚前的房产怎么公证

离婚前对房产进行公证，可按以下步骤操作：

第一步，准备材料。当事人需携带个人身份证明，如身份证、簿；与约定内容有关的财产所有权证明，像；双方已经草拟好的协议书。协议书内容应包括当事人基本信息、房产详细信息、分配方式等。

第二步，提出申请。双方共同到公证处提出公证申请，填写公证申请表。一般不允许委托他人代理或是一个人来办离婚。

第三步，公证员审查。公证员会对当事人提交的材料进行审查，询问当事人有关房产的具体情况，如购买时间、出资情况等，以确认协议内容是否是双方真实意思表示，有无受到胁迫、欺诈等情况。

第四步，签字确认。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

第五步，领取公证书。双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。之后，当事人可在规定时间凭收费单据领取公证书。

二、离婚十年还可争房产吗

离婚十年后是否还能争房产，要依据具体情况判断。

若在离婚时已对房产进行明确分割且双方达成一致并履行，一般不能再重新争夺。因为或判决具有法律效力，对双方有约束力。

但存在特殊情形。若离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产，另一方在发现后可向法院提起诉讼，请求再次分割。不过向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自当事人发现之日起计算。离婚已十年，若超过诉讼时效才发现对方有上述行为，对方可能会以超过诉讼时效进行抗辩，此时法院可能不会支持再次分割房产的诉求。

另外，若离婚时存在重大误解、显失公平等情形，可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。但离婚已十年，通常也不符合此条件。所以一般情况下，离婚十年后较难争回房产，特殊情况需结合证据及法律规定由法院判定。

三、离婚以后房产怎么交易

离婚后房产交易分以下几种情况处理：

1. 若房产为个人财产，产权人可自行交易。需携带身份证、房产证、等证明个人身份和产权归属的文件，前往房产交易中心办理过户等交易手续。

2. 若是夫妻共同财产，在离婚时已明确分割归属一方，该方要交易此房产，需确保已完成产权变更手续。先依据离婚协议或法院判决书，到中心将房产过户到自己名下，之后便可按正常流程交易。

3. 若离婚时对房产分割存在争议且未处理完毕，不能擅自交易。需先解决房产分割问题，明确产权归属后，再进行交易。

4. 若房产有未还清，交易前要先与贷款银行沟通。有些银行要求提前还清贷款才能办理过户，有些则可在符合一定条件下办理转贷等手续。

交易过程中，要遵守相关和房产交易流程，避免产生纠纷。如有疑问，可咨询专业律师或房产交易部门。

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