公积金贷款买房离婚后手续怎么办
一、公积金贷款买房离婚后手续怎么办
公积金贷款买房离婚后手续办理,依据离婚方式不同而有别。
协议离婚时,夫妻双方应先对房产归属及公积金贷款偿还达成一致。若房产归一方,该方需继续承担公积金贷款还款责任。之后双方携带、、、、公积金贷款合同等材料,到公积金管理中心和相关银行办理借款人变更手续。银行审核通过后,会重新签订贷款合同。
诉讼离婚的,以判决书或调解书为准。获得房产的一方承担后续公积金贷款还款。要凭借生效法律文书、身份证、房产证、贷款合同等资料,前往公积金管理中心和银行申请变更还款人。若涉及房屋过户,还需办理房产过户手续,要准备好等文件到中心办理。
若双方协商出售房产,需先还清公积金贷款,解除抵押后再进行交易。出售所得款项按或法院判决进行分配。整个过程要严格按规定操作,避免出现法律风险和经济纠纷。
二、有孩子可以离婚追求自己的幸福吗
有孩子也可以离婚追求自己的幸福。从法律层面讲,婚姻自由包括自由和离婚自由,公民有权自主决定是否维持或结束婚姻关系,不会因有孩子就被剥夺离婚权利。
不过,有孩子时离婚需妥善处理多方面问题。其一,要解决权问题。法院会根据子女权益和双方具体情况判决,一般遵循最有利于未成年子女原则。比如,两周岁以下子女通常随母亲生活;八周岁以上子女,会尊重其真实意愿。其二,要确定。不直接子女一方需负担部分或全部抚养费,数额根据子女实际需要、父母负担能力和当地实际生活水平确定。
同时,离婚对孩子可能造成心理影响,父母应尽量减少这种负面影响,以平和理性方式处理离婚事宜,共同关注孩子成长。总之,虽然有权利离婚追求幸福,但需依法处理好孩子相关问题,保障孩子权益。
三、离婚后孩子归母亲必须迁出么
离婚后孩子归母亲,户口并非必须迁出。
孩子的遵循自愿原则。法律并未规定,在父母离婚且孩子归母亲的情况下,孩子户口一定要从原迁出。
若母亲希望将孩子户口迁出,需要准备相关材料办理迁移手续。一般要携带离婚证、孩子的户口本、、夫妻双方户口本到迁入地派出所或迁入地户籍登记机关开具准迁证;接着到孩子派出所开具《户籍迁移证》;最后持迁移证到入户地派出所办理入户登记。
如果不迁出,孩子户口可以继续留在原户籍处。这对孩子的权益通常没有影响,比如孩子在入学等事项上,若符合当地政策要求,即便户口未迁移,也能正常入学。总之,孩子户口是否迁出由当事人自行决定。
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