一、离婚时农村宅基地房屋如何划分财产

离婚时农村宅基地房屋财产划分需分情况处理：

第一，若房屋为一方婚前所得。夫妻一方在婚前已取得并建房，该房屋属于，离婚时不参与分割。但婚后对房屋有修缮、装修等增值部分，增值部分可作为进行分割。

第二，婚后双方共建。夫妻婚后用共同财产在宅基地上建房，该房屋属于夫妻共同财产。离婚分割时，可由双方协商，协商不成的，法院会综合考虑房屋来源、出资情况、居住情况等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会采取一方获得房屋，对另一方进行折价补偿的方式。

第三，婚前一方建造，婚后用共同财产偿还建房债务。这种情况下，房屋归婚前建造方所有，但婚后共同偿还债务的部分及对应的房屋增值部分，应作为夫妻共同财产分割，获得房屋一方需对另一方进行补偿。

第四，对于农村宅基地，因宅基地所有权归集体，夫妻双方仅享有使用权，故离婚时不能对宅基地所有权进行分割。

二、离婚时有怎么处理协议

离婚时存在贷款情况，财产分割协议制定需综合考量多方面因素。

若房屋有贷款，需明确房屋归属。如双方协商房屋归一方所有，获得房屋一方应承担剩余贷款偿还责任。同时，对于婚后共同还贷部分及其增值，获得房屋一方应给予另一方相应补偿。补偿计算可参考共同还贷金额占总房款比例，乘以房屋增值部分。

车辆贷款同理，确定车辆归属后，由获得车辆一方继续还贷。若贷款为，即使财产分割协议约定由一方承担，仍有权向夫妻双方主张权利。承担债务超过协议约定一方，可向另一方追偿。

在协议中，需清晰写明各项财产归属、贷款偿还责任划分。还应注明违约责任，若一方未按协议履行还款义务，应承担相应赔偿责任。协议需双方签字确认，最好进行，增强法律效力。制定协议时，建议咨询专业律师，确保协议内容合法有效，避免后续纠纷。

三、父母离婚孩子必须双方都在吗

父母离婚后孩子字，通常需要双方都在场或取得双方同意。

根据相关法律规定，未成年人改名需由父母或提出申请。离婚后，孩子改名也属于重大事项，一般要求父母双方达成一致意见。因为孩子的姓名是在父母共同意愿下确定的，即使离婚，双方对孩子仍有平等的和决定权。

如果一方擅自为孩子改名，另一方有权要求恢复原名。实际操作中，公安管理部门通常会要求父母双方共同到场签字确认，以避免后续纠纷。

不过，在特殊情况下，如一方下落不明、丧失民事行为能力等，经法定程序证明并取得相关材料后，另一方也有可能在满足一定条件下为孩子改名，但这种情况较为复杂且有严格的程序要求。总之，为孩子改名尽量通过父母双方协商一致，共同到相关部门办理。

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