离婚后未成年房产证吗
一、离婚后未成年房产证吗
离婚后,未成年子女可以拥有房产证。根据法律规定,自然人的民事权利能力始于出生,终于死亡,未成年人自出生时便具有民事权利能力,享有民事权利,包括财产权。因此,未成年人可以作为房屋的所有权人登记在房产证上。
在时,若夫妻双方协商一致,可将房产过户给未成年子女。这一行为视为赠与,受法律保护。不过,由于未成年人是无民事行为能力人或,其房产的管理和处分权由监护人行使,但监护人非为未成年人利益,不得处分其房产。
在登记手续时,需由监护人代为申请登记。监护人需提交监护关系证明及为未成年人利益的书面保证等材料。总之,离婚后未成年子女可以有房产证,不过在后续管理和处置上需遵循相关法律规定。
二、离婚可以撤销房产吗
离婚时能否撤销房产相关处置需分情况判断。
若在中对房产分割有约定,且已办理离婚登记,一般情况下不能随意撤销。根据法律规定,离婚协议中关于的条款或当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。但如果存在欺诈、胁迫等情形,一方可以在一年内请求变更或撤销财产分割协议。
要是在离婚诉讼中,法院对房产分割作出了生效判决,当事人不能自行撤销,只能通过再审等法定程序申请纠正。
另外,若在离婚过程中,只是口头约定或达成初步意向,尚未完成房产过户等手续,此时一方反悔不想按约定处置房产,需结合具体情况判断。如果该约定是基于离婚为前提达成,在未办理时,约定可能不生效,房产处置可以重新协商。
三、离婚后腾房会判多久期限
离婚后腾房的判决期限没有明确的法律统一规定,法院会依据具体案件情况进行判定。
法院在确定期限时,通常会综合多方面因素。一是考量被告的实际居住状况和搬迁难度。若被告一时难以找到合适的居住场所,法院可能会给予相对较长的期限来完成腾房,保障被告基本居住权益。二是会考虑原告的实际需求。如果原告急需该房屋用于自住等,法院可能会适当缩短期限。
一般来说,短则可能一两个月,长则可能数月甚至半年。若案件情况简单,被告有较好的腾房条件,法院可能判决较短期限。若存在复杂因素,如被告经济困难、房屋产权存在一定争议等,期限可能会相应延长。
判决生效后,若被告未在规定期限内腾房,原告可申请,法院会采取相应措施确保判决得以执行。
以上是关于离婚后未成年房产证吗的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。