一、私自将按份共有房产出租侵权吗

私自将按份共有房产出租，可能构成侵权。

按份共有人对共有房产按照各自份额享有权利、承担义务。未经其他按份共有人同意，擅自将共有房产出租，侵犯了其他共有人对房产的权益。这是因为出租行为涉及对共有物的使用、收益，而该权利应由全体按份共有人共同行使或按约定行使。

一方面，如果其他按份共有人明确反对出租，而行为人仍私自出租，其出租所得应视为不当得利，其他共有人有权要求行为人返还相应收益，并赔偿因出租行为造成的损失，比如房屋可能因使用不当而产生的损耗。

另一方面，若其他按份共有人未明确反对，但该出租行为影响到他们对房产的合理权益，如影响到对房产未来规划等，也构成侵权。

不过，如果按份共有人之间事先有约定，允许部分共有人在一定条件下自行出租房产，那么在符合约定时，私自出租行为不构成侵权。总之，私自将按份共有房产出租是否侵权，需依据共有人之间的约定以及是否损害其他共有人合法权益来综合判断。

二、属于共有房产的情形有什么

共有房产主要有以下几种情形：

一是基于共同购买而形成的共有。例如，两个或两个以上的人共同出资购买一套房产，无论出资比例是否相同，均对该房产形成共有关系，各共有人按出资份额享有相应权益。

二是基于婚姻关系形成的共有。在婚姻关系存续期间，夫妻双方购买的房产，一般情况下属于夫妻共有财产，即使房产登记在一方名下，另一方同样享有共有权益，除非双方另有书面约定。

三是基于继承而形成的共有。当被继承人去世后，若有多名人，在遗产分割前，继承人对被继承人名下的房产形成共有关系，各继承人按法定继承份额共同享有房产权益。

四是基于家庭关系形成的共有。家庭成员共同生活期间，共同建造或购买的房产，属于家庭共有房产，各家庭成员对该房产享有共有权益，具体份额可根据实际情况确定。

三、属于共有房产的情形包括哪些

共有房产是指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。常见的属于共有房产的情形主要包括以下几种：

一是夫妻共有。在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得的房产，一般为夫妻共有财产，即便房产登记在一方名下，通常也认定为夫妻共有。

二是家庭共有。家庭成员共同出资、出力建造或购买的房产，属于家庭共有房产。例如，家庭成员共同出资翻盖老宅，该老宅就属于家庭共有房产。

三是共同继承的房产。当被继承人去世后，多个继承人共同继承其遗留的房产时，该房产在分割前为继承人共有。比如，父母去世后，子女共同继承父母留下的房屋，在未进行分割前，房屋由子女共有。

四是共同购买的房产。两个或两个以上的人共同出资购产，并约定按份共有或共同共有，这种情况下该房产属于共有房产。例如，朋友之间共同出资购买用于投资，该商铺即为共有房产。

以上是关于私自将按份共有房产出租侵权吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。