婚后男方买房属于共同财产吗
一、婚后男方买房属于共同财产吗
婚后男方买房是否属于夫妻共同财产,需分情况判定:
第一,若购房资金来源于男方的个人财产,比如男方婚前的积蓄、继承或受赠明确只归男方的财产等,且房屋登记在男方个人名下,那么该房屋通常属于男方个人财产。
第二,若购房资金来源于夫妻共同财产,即便房屋仅登记在男方一人名下,该房屋一般也属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等,均为夫妻共同财产。用此类资金购买的房屋,双方对其享有平等的权益。
第三,若婚后由一方父母出资为子女购买房屋,产权登记在出资人子女名下,按照相关法律规定,可视为只对自己子女一方的赠与,该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。
总之,婚后男方买房的财产性质需结合购房资金来源、房屋登记情况以及是否有相关约定等多方面因素综合判断。
二、父母买房是吗
父母买房是否属于婚后财产,需分不同情况判断:
若父母全资购房,产权登记在自己子女名下,根据法律规定,应认定为对自己子女一方的赠与,该房产属于子女个人财产,而非夫妻婚后共同财产。
若父母部分出资,剩余房款由夫妻共同偿还,且房产登记在夫妻双方或出资方子女名下,这种情况下,该房屋通常会被认定为夫妻共同财产。父母的出资部分,若无明确约定,一般视为对夫妻双方的赠与。
若父母出资购房,明确表示是对夫妻双方的赠与,无论房产登记在一方还是双方名下,都应认定为夫妻婚后共同财产。
总之,父母买房是否属于婚后财产,要综合考虑出资情况、产权登记情况以及父母的真实意思表示等多方面因素来确定。
三、通过中介买房被骗怎么追回我的房款
若通过中介买房被骗,欲追回房款,可按以下步骤操作:
第一,收集证据。务必保留与中介及购房相关的各类证据,像、付款凭证、聊天记录、通话录音等。这些证据对于证明交易过程、双方约定以及被骗事实至关重要。
第二,与中介沟通。尝试与中介进行协商,明确指出其欺诈行为,要求返还房款。在沟通时注意保留记录,若协商成功,最好形成书面协议。
第三,向相关部门投诉。若协商无果,可向房地产中介行业协会、消费者协会等相关机构投诉,请求其介入调解,促使中介退还房款。
第四,考虑法律途径。若投诉未能解决问题,可咨询专业律师,准备。律师会依据具体情况,以欺诈为由提起诉讼,要求中介返还房款,并可能主张赔偿损失。若中介行为涉嫌刑事犯罪,如,可向公安机关报案,通过刑事程序追缴被骗款项。
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