一、婚前买房婚后共同还贷是共同财产吗

婚前买房婚后共同还贷，房产归属需分情况判断。

若一方婚前以个人财产支付首付并办理，产权登记在自己名下，婚后用还贷，该房产仍属于首付方的个人财产，但离婚时，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若婚前双方共同出资买房，婚后共同还贷，且房产登记在双方名下，该房产属于夫妻共同财产。

若婚前双方共同出资买房，婚后共同还贷，但房产只登记在一方名下，在司法实践中，通常会综合考虑购房款来源、双方出资比例等因素，若能证明双方共同出资购房的意愿，则可能认定为夫妻共同财产；若不能证明，则可能认定为登记方的个人财产，但另一方对共同还贷及增值部分有权要求补偿。

二、买了之后能变成共同财产吗

婚前财产购买物品后，通常仍属于个人财产，但存在特殊情况可转化为共同财产。

一般来说，用婚前财产购买的物品，其财产性质不会因购买行为而改变，仍属于个人婚前财产。比如一方用婚前存款购买车辆，若无其他约定，车辆仍为个人财产。

不过，若双方通过书面协议约定该财产为夫妻共同财产，那么财产性质就会发生转变。依据法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属，这种约定对双方具有法律约束力。

此外，在婚姻关系中，如果婚前财产与发生混同，难以区分，且无法证明财产来源为婚前财产时，有可能会被认定为夫妻共同财产。例如，一方将婚前存款与婚后收入存入同一账户，并用该账户资金购买房产，就可能出现这种情况。

三、婚前财产离婚后属于夫妻共同财产吗

婚前财产离婚后一般不属于夫妻共同财产。

根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。夫妻个人财产，无论婚姻关系存续多久，其财产性质不会因而自动转化为夫妻共同财产。例如，一方在结婚前购买的房产且登记在自己名下，或者在婚前已经取得的存款等，这些都属于。

不过存在特殊情况。如果夫妻双方通过书面协议约定，将一方的婚前财产转化为夫妻共同财产，那么这种情况下，该婚前财产会按照约定成为夫妻共同财产。另外，在婚姻关系存续期间，如果对婚前财产进行了混同、添附等行为，导致财产的性质和归属变得复杂，需要结合具体情况，依据法律和证据来判断其是否部分或全部转化为夫妻共同财产。

所以，通常婚前财产离婚后仍归个人所有，但存在约定或特殊情形时可能会有所不同。

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