一、婚后房产属于一方财产

婚后房产一般情况下属于夫妻共同财产，但存在属于一方财产的特殊情形。

若满足以下条件，婚后房产可认定为一方财产：一是由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，根据相关法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二是夫妻双方通过书面约定，明确该房产归一方所有，此约定对双方具有法律约束力。

实践中认定房产归属需综合多方面因素，包括购房资金来源、产权登记情况、双方有无相关约定等。若发生纠纷，主张房产为个人财产的一方负有举证责任，需提供充分证据证明符合上述特殊情形。总之，婚后房产是否属于一方财产需具体情况具体分析，依据法律及事实进行准确判断。

二、婚后可否做财产

婚后可以做财产公证。夫妻婚后进行财产公证，有助于明确夫妻双方各自的财产范围、财产归属及债务承担等问题，避免日后因财产争议引发纠纷。

办理公证，需夫妻双方共同向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请。申请时，应提交夫妻双方的明、、拟进行公证的财产的产权证明等材料。

公证机构受理申请后，会对提交的材料及财产的真实性、合法性等进行审查核实。经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，公证机构将在规定时间内出具公证书。

婚后财产公证能为权益提供有力保障，增强财产约定的公信力和证明力，维护夫妻双方合法权益。

三、婚后理财财产累积吗

婚后理财财产通常会累积。在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入一般属于夫妻共同财产，使用这些共同财产进行理财，所产生的收益原则上也归夫妻共同所有，这自然会实现财产的累积。

例如，夫妻以共同存款购买理财产品，理财获得的利息、分红等收益，都增加了家庭的财产总额。

不过，存在特殊情况。若夫妻双方对财产有书面约定，明确某些财产归各自所有，那么基于该特定财产进行的理财收益，按约定处理，不必然累积为共同财产。

另外，一方以个人财产理财，若能证明该理财活动与夫妻共同生活无关，完全基于个人财产独立操作，所获收益可认定为个人财产，不参与共同财产的累积。总之，婚后理财财产是否累积，要结合财产性质、夫妻约定以及具体理财情况综合判断。

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