一、婚后置换的房子属于夫妻共同财产吗

婚后置换的房子是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。

若置换房屋的资金全部来源于夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，那么该置换后的房子通常属于其个人财产。比如一方用婚前全款房卖掉的钱，重新购置新房并仅登记自己名字，此新房不属于夫妻共同财产。

若置换房屋的资金一部分来源于夫妻一方，另一部分来源于夫妻共同财产，且房屋登记在夫妻双方名下或非出资方名下，那么该房屋应认定为夫妻共同财产。例如一方用婚前房产部分款项加上婚后夫妻共同积蓄购置新房并登记双方名字，该新房就是夫妻共同财产。

若置换房屋的资金全部来源于夫妻共同财产，无论登记在夫妻一方还是双方名下，都应认定为夫妻共同财产。

总之，判断婚后置换房屋的性质，关键在于资金来源以及房屋登记情况。

二、父母给夫妻买的婚房如何分割

父母给夫妻买的婚房分割需区分不同情况：

若父母在婚后全额出资购房，登记在己方子女名下，根据法律规定，一般视为对己方子女个人的赠与，该房产属于子女个人财产，时不参与分割。

若婚后父母部分出资，夫妻共同还贷，登记在夫妻双方名下，这种情况该房产属于夫妻共同财产。分割时，先由双方协商，协商不成，会根据房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般会考虑双方对房产的贡献等因素，未出资方也有权获得相应份额。

若婚前父母出资购房，登记在己方子女名下，该房产属于子女婚前个人财产，离婚时不分割。若登记在双方名下，通常视为父母对双方的赠与，属于夫妻共同财产，按共同财产的分割原则处理。

总之，婚房分割要综合考虑父母出资时间、出资方式、房屋登记情况等多方面因素，以保障各方合法权益。

三、都属于夫妻共同

这种说法不完全准确。婚后财产并不都一概属于夫妻共同财产。

一般情况下，在夫妻婚姻关系存续期间所得的下列财产，属于夫妻共同财产：一是工资、奖金、劳务报酬；二是生产、经营、投资的收益；三是的收益；四是继承或者受赠的财产，但或者中确定只归一方的财产除外；五是其他应当归共同所有的财产。

然而，也有一些婚后财产属于夫妻一方的个人财产。比如，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，因其具有特定的人身属性，仅归一方所有；还有遗嘱或者赠与合同中明确只归一方的财产；一方专用的生活用品，因其仅供一方使用且具有特定个人属性，也属于个人财产；以及其他应当归一方的财产。所以，对于婚后财产的属性认定，要依据具体情况和法律规定进行判断。

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