一、离婚女儿7岁房产怎么分

离婚时女儿7岁不影响房产分割，主要依据房产的性质进行处理：

1. 若房产为夫妻一方的，且登记在该方名下，那么该房产仍归其个人所有，另一方无权分割。例如，一方在婚前全款购买并登记在自己名下的房产。

2. 若房产是夫妻婚后共同购买，无论登记在一方还是双方名下，均属于。在离婚时，一般由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，夫妻婚后共同出资购买的房产。

3. 若房产是一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

关于女儿的权，会综合考虑双方的抚养能力、抚养条件等因素，从有利于女儿身心健康、保障其合法权益的角度出发进行判决。

二、婚前购产离婚怎么分

婚前购买房产离婚时的分割需分情况处理：

第一，一方婚前全款购房且房产登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。

第二，一方婚前支付首付并，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产一般归产权登记方，对于婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。补偿数额可根据婚后共同还贷数额、房屋增值情况等综合确定。

第三，婚前双方共同出资购房，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时按双方的出资比例或协商结果进行分割。

第四，婚前双方共同出资购房，登记在一方名下，若有证据证明是双方共同出资购房用于，可按共同财产处理；若无证据，房产可能会被认定为登记方个人财产，另一方的出资可能会被视为借款，由登记方返还出资款。

三、两人离婚怎么分配

房产证写两人名字，离婚时房产分配根据具体情况而定。

1. 若该房产为夫妻共同财产购买，且未约定份额，离婚时通常平均分配。双方可协商，一方获得房屋并给予另一方相应补偿；若都不想要房，可将房屋拍卖，所得款项平分。

2. 若有约定份额，按约定比例分配。比如约定一方占 70%，另一方占 30%，则按此比例进行房产价值分割。

3. 若一方在婚前付首付，婚后共同还贷，虽房产证写两人名，司法实践中法院会考虑首付情况、还贷贡献等因素进行分配。一般会判得房者给予另一方婚后共同还贷及增值部分的补偿。

4. 若由一方父母出资购买，登记在夫妻两人名下，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分配原则处理。

分配时，双方先协商。协商不成，可向法院起诉，由法院根据法律和实际情况判决。

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