离婚都要房子法院一般怎么判
一、离婚都要房子法院一般怎么判
离婚时双方都要房子,法院会根据不同情况进行判决:
第一,若房子为夫妻一方的,且登记在该方名下,通常会判给婚前购房方。因为属于个人财产,不因婚姻关系延续而转化为。
第二,若房子是婚后用夫妻共同财产购买,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产。法院会综合考虑以下因素:
1. 考虑双方的经济状况,包括收入、负债等,将房子判给经济条件更有利于继续偿还房贷或维持生活的一方,同时给予另一方相应补偿。
2. 考虑孩子的权归属。若孩子随一方生活,为了孩子的稳定生活环境,法院可能会将房子判给获得抚养权的一方。
3. 考虑双方对房子的贡献,如购房出资比例、装修投入等。出资多的一方可能在分割上会有一定优势。
第三,如果双方都有证据证明自己更需要房子且情况相当,法院可能会组织竞价,由出价高者取得房屋所有权,并给予另一方相应价款补偿。
二、房子60万的多少
离婚诉讼中涉及时,的收取依据《诉讼费用交纳办法》。离婚案件每件需交纳50元至300元。若涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,无需另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。
在这起涉及60万房产的离婚案件里,20万以内无需额外收费,超过的40万部分按0.5%交纳。经计算,40万×0.5% = 2000元,再加上基础收费300元(按较高标准估算),总共需交纳诉讼费约2300元。
不过,具体收费可能因地区不同而有差异,各地法院在规定幅度内有一定自主权。并且,法院在某些情况下会对诉讼费进行减免、缓交等处理。所以,实际需交纳的离婚诉讼费,建议当事人前往当地法院立案庭进行详细咨询。
三、离婚再房子归两人所有吗
离婚再复婚,房子是否归两人所有需视具体情况判断。
若房子是在初次期间购买,且双方未作特别约定,通常属于夫妻共同财产。离婚时若对该房产进行了分割,明确归一方所有,那么在复婚时,此房产为该方的婚前个人财产,不再因复婚自动转变为夫妻共同财产。
如果离婚时未对该房产进行分割,复婚之后,该房产依旧按照夫妻共同财产处理。
另外,若房子是一方在离婚后、复婚前所购买,应认定为其个人财产,另一方无权主张共有。不过,若双方在复婚后对该房产的归属有新的书面约定,如约定为夫妻共同所有,那么从约定,房子归两人所有。
总之,判断房子是否归两人所有,关键在于离婚时房产的分割情况以及复婚后双方有无新的约定。
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