一、离婚后过房产麻烦吗

离婚后过户房产是否麻烦，需视具体情况而定。

若双方协议离婚，且对房产归属达成一致并办理了析产公证，后续过户手续相对清晰。通常需双方携带、、、等材料到房产交易中心办理。按正常流程，在提交齐全资料且符合规定的情况下，经过审核、缴纳相费等步骤，即可完成过户。这种情况下，只要前期准备充分，不麻烦。

然而，若双方通过诉讼离婚，可能涉及判决书或调解书。虽其具有法律效力，但在办理过户时，若对方不配合，可能需申请法院，会耗费时间和精力。另外，若房产存在抵押、查封等限制交易的情况，需先解决这些问题才能过户，手续会更复杂。还有，若房产产权不清晰或存在纠纷，也会给过户带来麻烦，可能要先明确产权归属。

总体而言，离婚后房产过户可能简单，也可能复杂，关键在于离婚方式、双方配合度及房产自身状况。

二、未离婚可以分房产吗

未离婚在特定情形下可以分房产。依据法律规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，法院一般不予支持，但有下列重大理由且不损害利益的除外：

第一，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，或者伪造等严重损害利益行为。比如一方未经另一方同意，擅自出售夫妻共有的房产，并将售房款转移。

第二，一方负有法定义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。在此种情况下，为保障患病方得到及时治疗，可分割房产变现以支付医疗费用。

分割方式通常由双方协商确定，若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。需注意，分割房产应遵循法律程序，保障双方合法权益。

三、不证怎么分

在不离婚的情况下分割房产证，也就是对房产产权进行分割，通常有以下途径：

-夫妻约定：夫妻双方可以通过书面协议约定房产的归属和份额。这种约定对双方具有法律约束力，双方应按约定执行。例如，夫妻可约定一方占房产的70%，另一方占30%。该协议最好进行公证，增强其证明力。

-增加共有人：若房产原本登记在一方名下，可通过办理房产加名手续，将另一方或其他共有人添加到房产证上。携带身份证、房产证、等相关材料到当地中心办理，加名后，新的产权人将按份额享有房产权益。

-法院裁判：在某些特殊情形下，如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为，或一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用，夫妻一方可以向法院请求分割共同财产。法院会根据具体情况进行裁判。

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