一、离婚前写的协议有效吗

离婚前写的协议是否有效，需视具体情况判断。

若协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方均具有相应的民事行为能力，一般是有效的。比如财产分割协议，双方自愿对进行分配，这种协议在满足上述条件时，具有法律效力。

然而，若协议存在以下情形，则可能无效。一是协议内容违法，例如约定逃避法定义务，像逃避子女、偿还债务等责任的条款无效。二是协议是在一方受欺诈、胁迫的情况下签订的，并非真实意愿表达，受损害方有权请求撤销该协议。

对于以登记离婚或者到人民为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院会认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

所以，离婚前写的协议是否有效，要结合协议具体内容和签订情况综合认定。

二、离婚婚前买的房子归谁

离婚时，婚前购买的房子归属需分情况判断：

1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房子属于其个人财产，离婚时不参与分割，仍归购买方所有。

2.一方婚前付首付，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子一般归产权登记方，尚未归还的为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可根据婚后共同还贷的金额、房屋增值情况等因素确定。

3.婚前双方共同出资购房，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时按双方的出资比例或协商结果进行分割。若登记在一方名下，需结合出资情况、是否有赠与等约定综合判断归属。若能证明是为共同购房，法院可能会认定为夫妻共同财产进行分割；若出资方有证据证明是借款或赠与一方等情况，则按相应法律关系处理。

三、离婚怎么界定

离婚时婚前财产的界定主要依据以下几点：

第一，财产取得时间。以为节点，登记前取得的财产一般为婚前财产，如婚前购买的房产、车辆，登记在自己名下，就属于；登记后取得的财产通常为夫妻共同财产，但法律另有规定或双方另有约定的除外。

第二，财产来源。一方婚前接受赠与、继承或通过劳动、投资等合法途径获得的财产，属于婚前财产。比如一方在婚前继承了长辈的遗产，这部分财产就是其婚前个人财产。

第三，产权登记。不动产以登记为准，如果房产在婚前购买且登记在一方名下，没有特殊约定，该房产属于婚前财产。即使婚后另一方参与了还贷，也不改变房产作为婚前财产的性质，但婚后共同还贷部分及增值部分，另一方有权要求补偿。

第四，书面约定。夫妻双方可以通过书面协议对婚前、进行约定，若明确约定了某些财产为婚前个人财产，应按照约定处理。

以上是关于离婚前写的协议有效吗相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！