一、两口子离婚老人的房产归谁呀

两口子离婚时，老人的房产归属需分情况判断：

-若房产登记在老人名下，该房产属于老人的财产，并非。在离婚时，夫妻双方均无权分割此房产，房产仍归老人所有。

-若老人将房产过户给夫妻双方，且未明确只给一方，一般视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

-若老人将房产过户给夫妻中的一方，且明确表示只赠与这一方，那么该房产属于受赠方的个人财产，离婚时另一方无权分割。

所以，关键在于房产的登记情况以及老人是否有赠与的明确意思表示。在处理分割问题时，建议当事人先与对方协商，若协商无果，可咨询专业律师，向法院提起诉讼解决。

二、两个孩子离婚怎么争夺

争夺两个孩子的权，需考虑多方面因素，结合具体情况收集证据，争取法院支持。

法院判决抚养权归属，会遵循最有利于未成年子女的原则。若孩子不满两周岁，一般随母亲生活，但母亲有严重疾病、不尽抚养义务等法定情形除外。

对于已满两周岁的孩子，要证明自身抚养优势。可从经济状况入手，提供稳定、明等，表明有能力为孩子提供良好生活和条件；强调自身居住环境良好，周边有优质学校、医疗资源等。还需证明自己的陪伴时间和教育能力，如提供工作时间安排，证明能有更多时间陪伴孩子成长，提供自身教育背景、学习经历等，体现对孩子教育培养的优势。

若孩子已满八周岁，法院会尊重其真实意愿。可以与孩子沟通，让其表达想跟随生活的意愿，但不能强迫孩子。

此外，若对方存在不良嗜好，如赌博、吸毒等，或有虐待、遗弃孩子等行为，收集相关证据，也有利于自己争取抚养权。总之，要综合多方面因素，充分准备证据，以增加获得孩子抚养权的机会。

三、两个孩子一套房子离婚怎么判

离婚时涉及两个孩子和一套房子的判决，需依据相关法律规定，结合具体情况判定。

孩子抚养权方面，法院以最有利于未成年子女为原则。若孩子不满两周岁，一般随母亲生活；已满两周岁，父母双方对抚养问题协议不成，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁，应尊重其真实意愿。实践中，若双方抚养条件相当，可能判一人抚养一个。

房产分割方面，需先确定房屋性质和归属。若为夫妻一方婚前购买且付清房款，属一方，离婚时不参与分割；若婚后购买，一般为夫妻共同财产，通常均等分割，但法院也会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若双方都主张房屋所有权，可竞价取得；一方主张所有权，需给另一方相应补偿；双方都不主张，可拍卖房屋进行分割。

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