一、两个人贷款买房离婚了怎么办

两人贷款买房后离婚，可按以下方式处理：

1.协商分割：夫妻双方可自行协商房产归属和贷款承担问题。若协商一致房子归一方所有，该方需继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应补偿，补偿金额通常根据房产现有价值、已还贷款金额以及双方贡献等因素确定。

2.诉讼分割：若协商不成，可向法院提起诉讼。法院一般会依据法律规定和实际情况判决。对于婚后购买的房产，通常认定为。在分割时，会考虑双方对房产的出资情况、婚姻持续时间、有无过错等因素。若一方有证据证明购房时出资较多，法院可能会适当多分。

3.贷款处理：无论房产如何分割，银行贷款的还款责任需明确。若房产归一方，该方应及时与银行沟通，办理贷款变更手续。若银行不同意变更，双方仍需共同承担还款责任，即使或法院判决对还款责任有约定，也不能对抗银行的债权。

二、两个儿子一个女儿离婚怎么判

离婚时涉及两个儿子一个女儿的判定，法院主要遵循有利于子女身心健康、保障子女合法权益的原则。

如果子女不满两周岁，一般以由母亲直接为原则，但母亲有不宜抚养情形的除外。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。比如会考虑双方的经济条件、居住环境、背景、陪伴时间等因素。

若子女已满八周岁，应当尊重其真实意愿。通常情况下，法院会综合考虑各种因素，尽量保障每个孩子的权益。可能会判决一方抚养一个孩子，另一方抚养两个孩子；也可能根据实际情况，判决一方抚养三个孩子，但这种情况相对较少，需要考虑抚养方的抚养能力。

另外，如果父母双方能就问题达成一致协议，且该协议不损害子女利益，法院一般会尊重双方的意愿。

三、两个孩子一个残疾离婚怎么判

法院判决离婚时涉及两个孩子，其中一个残疾的抚养权归属，会综合多方面因素考量。

首先，以最有利于未成年子女为原则。对于健康孩子，会考虑双方的抚养能力和条件，包括经济状况、居住环境、教育资源等。若一方在这些方面更具优势，能为孩子提供更好的成长环境，可能获得该孩子抚养权。

对于残疾孩子，法院会着重考虑哪一方能够给予其更专业、细致的照顾和治疗条件。因为残疾孩子可能在生活、医疗、康复等方面有特殊需求，具备相应能力和资源的一方更有可能获得抚养权。

此外，如果孩子已年满八周岁，法院会尊重其真实意愿。若两个孩子愿意共同生活，法院也会将此作为重要参考。

若双方抚养条件相当，也可能判决一方抚养一个孩子。同时，不直接抚养孩子的一方需支付，以保障孩子的生活和成长所需。在特殊情况下，如一方存在严重不利于孩子成长的情形，如虐待、遗弃等，法院会优先考虑另一方的抚养权请求。

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