在购房过程中，许多人会选择银行房屋贷款来实现自己的住房梦想。然而，有时会遇到银行房屋贷款办不了的情况，这无疑会让人感到焦虑和困惑。别担心，接下来让我们一起深入探讨这个问题。

一、银行房屋贷款办不了怎么办理手续

银行房屋贷款办不了，可能由多种原因导致。常见的原因包括个人信用记录不良、收入不稳定、负债过高、购房手续不齐全等。首先，要明确贷款被拒的具体原因。您可以直接向银行询问，银行通常会给出明确的答复。

如果是信用记录的问题，那就要尽快修复信用。比如及时还清逾期欠款，保持良好的还款记录。

若因为收入不稳定，您可以提供更多的收入材料，如兼职收入、租金收入等。

负债过高的情况下，尝试提前偿还部分，降低负债比例。

要是购房手续不全，那就按照银行的要求补齐相关材料，如房产证、购房等。

此外，还可以考虑更换贷款银行或者选择其他贷款方式，比如住房公积金贷款。

二、银行房屋贷款被拒后如何改善信用状况

信用状况在银行房屋贷款审批中起着至关重要的作用。如果因为信用问题导致贷款被拒，以下是一些改善信用状况的方法。

1. 按时还款：无论是信用卡还是其他贷款，都要确保按时足额还款。这是建立良好信用记录的基础。

2. 控制信用卡使用额度：尽量避免将信用卡额度刷爆，保持较低的信用卡负债比例。

3. 不要频繁申请新的信贷：每次申请信贷都会在信用报告中留下记录，过多的申请可能会让银行认为您财务状况不稳定。

4. 定期查看信用报告：及时发现并纠正信用报告中的错误信息。

5. 建立长期的信用历史：保持良好的信用行为，随着时间的推移，信用状况会逐渐改善。

三、选择其他贷款方式的注意事项

当银行房屋贷款办不了时，选择其他贷款方式是一种可行的，但也需要注意一些问题。

1. 住房公积金贷款：要确认自己是否符合住房公积金贷款的条件，包括缴存时间、缴存金额等。同时，了解当地住房公积金贷款的政策和额度限制。

2.借贷：民间借贷的利率可能较高，且存在一定的风险。在选择时，务必选择正规、合法的机构，并仔细阅读和理解贷款合同的。

3. 担保贷款：如果能找到合适的，担保贷款也是一种选择。但要注意担保人的责任和义务，避免给担保人带来不必要的风险。

总之，银行房屋贷款办不了虽然会带来一些困扰，但通过合理的方式和努力，还是有可能解决问题的。

以上就是关于银行房屋贷款办不了的相关处理方法和注意事项。需要注意的是，每个人的情况都有所不同，具体的解决方法也需要根据实际情况进行选择。以上内容仅供参考，具有特殊性与专业性，如有疑问建议本站在线免费问，获取更专业的解答。