榆林是陕西省下辖的一个地级市，随着经济的不断发展，越来越多的人选择购买房产。在购房过程中，很多人会选择向银行贷款，而邮政银行作为国内知名的银行之一，也在榆林地区有着广泛的服务网络。有时候由于各种原因，借款人可能会出现房贷逾期的情况。那么，榆林邮政银行是如何处理房贷逾期的呢？

一、逾期定义及后果

房贷逾期是指借款人未按照合同约定的时间偿还贷款的行为。逾期后，榆林邮政银行将按照相关规定采取相应的处置措施。会给借款人发送逾期通知函，提醒其尽快归还逾期款项。如果借款人在规定的时间内未还清逾期款项，邮政银行将视情况采取相应的处理措施，可能包括加收逾期罚息、影响个人信用记录、追究法律责任等。

二、处理逾期的方式

1. 协商还款

在发生逾期情况后，借款人可以主动与榆林邮政银行协商，提出还款计划并尽快归还逾期款项。银行在此过程中可能会根据实际情况考虑是否减免部分罚息，以减轻借款人的还款压力。协商还款是处理逾期问的一种有效方式，可以避免进一步扩大逾期影响。

2. 提前部分还款

如果借款人有能力提前归还部分逾期款项，也可以通过提前部分还款的方式减轻逾期带来的压力。邮政银行在此情况下可能会减少部分罚息，鼓励借款人尽快还清逾期款项。

3. 担保人代偿

在某些情况下，借款人可能无法按时偿还逾期款项，这时可以考虑由担保人代偿。担保人作为保证人，承担了借款人的还款责任，可以帮助借款人顺利处理逾期问题。

4. 法律诉讼

如果借款人拒绝还款或无力还款，邮政银行可能会通过法律途径进行诉讼处理。在法律程序中，银行可以申请法院强制执行，要求借款人还款并承担相应的法律责任。

三、如何避免房贷逾期

1. 建立健康的还款计划

在贷款前，借款人应该根据自身经济状况制定合理的还款计划，确保能够按时还款。避免过度借款或高额贷款，避免透支自己的还款能力。

2. 提前做好预算规划

在购房前，借款人应提前做好预算规划，了解自己的财务状况和还款能力。避免盲目购房或超出自身承受范围，确保能够按时还款。

3. 注意健康的消费观念

消费观念对于还款能力有着重要的影响，借款人应该养成健康的消费观念，避免奢侈浪费或不必要的消费。合理规划消费，保持财务平衡。

4. 多渠道还款

借款人应该建立多渠道的还款方式，确保在还款期限内能够及时归还贷款。可以设置自动扣款或定时还款，避免因疏忽导致逾期。

榆林邮政银行对于房贷逾期采取的处理方式是多方面的，借款人应该在贷款前做好规划，合理安排还款计划，避免出现逾期情况。在发生逾期时，应及时与银行协商，通过各种方式解决逾期问，避免扩大逾期影响。希望借款人能够遵守合同约定，主动履行还款责任，保持良好的信用记录。只有这样，才能够顺利完成贷款周期，实现自己的购房梦想。