在婚姻生活中，婚房的归属问题一直备受关注。很多人都想知道如何将婚房变成婚后财产房，这其中涉及到众多法律和实际操作的问题。接下来，就让我们一起深入探讨这个话题。

一、婚房怎么变成婚后财产房

要使婚房变成婚后财产房，常见的方式有以下几种。

1. 夫妻双方通过书面协议约定将婚房认定为婚后共同财产。在协议中，需明确表达双方的意愿和对婚房财产性质的变更。这种书面协议具有法律效力，但要注意协议的内容必须合法、真实、自愿。

2. 如果是一方在婚前购买的婚房，婚后夫妻共同偿还房贷。那么分割财产时，共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，通常会被认定为夫妻共同财产。

3. 一方在婚后将婚前的个人房产加上配偶的名字，这在法律上通常被视为对配偶的赠与，从而使该房产成为夫妻共同财产。需要注意的是，不同地区的法律规定和司法实践可能会有所差异，具体情况需要根据当地的法律法规和实际情况来判断。

二、婚后财产房的分割方式

当面临婚姻破裂需要分割婚后财产房时，常见的分割方式有以下几种。

1. 协商分割。夫妻双方可以通过平等协商，自主决定房产的归属和补偿方式。这种方式最为平和，也最能体现双方的意愿。

2. 均等分割。在没有特殊约定和情况的前提下，夫妻共同财产原则上是均等分割的。但如果一方在婚姻中有过错，或者对家庭的贡献较小等情况，法院可能会做出不均等的分割判决。

3. 作价补偿。如果一方想要房产，而另一方不想要，那么可以由要房的一方按照房产的市场价值对另一方进行补偿。

三、婚后财产房与婚前财产的区别

婚后财产房与婚前财产有着明显的区别。

1. 取得时间不同。婚前财产是在结婚前个人所拥有的财产，而婚后财产房是在婚姻关系存续期间所取得或者变更性质的财产。

2. 归属认定不同。婚前财产通常属于个人财产，除非有特殊约定或者发生财产混同；婚后财产房一般认定为夫妻共同财产，但也有特殊情况，比如一方通过继承或者赠与明确表示只给一方的财产。

3. 处置方式不同。处置婚前财产，个人有较大的自主权；而处置婚后财产房，一般需要夫妻双方共同协商决定。

综上所述，关于婚房如何变成婚后财产房以及相关的问题，需要综合考虑多种因素，并依据法律规定和实际情况进行判断和处理。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。