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买房子中介假离婚怎么办

买房子遭遇假中介是令人头疼的问题,它可能导致房屋交易和财产损失。如果你发现与你打交道的中介涉嫌假离婚,务必采取以下措施以维护自己的合法权益。

一、确认中介假离婚

1. 核实婚姻状况:向民政部门索取中介的婚姻状况证明,确认其是否已婚。

2. 调查财产情况:查看中介名下的房产信息,了解其是否有与配偶共有的房产。

3. 留意离婚判决书:如果中介声称已经离婚,索取离婚判决书原件,仔细核对判决书的真实性。

二、收集证据

1. 保存沟通记录:保留与中介的聊天记录、通话录音、电子邮件等沟通证据,证明中介曾做出假离婚陈述。

2. 收集旁证:如果可能,寻找与中介有接触的其他人员,如亲属、同事等,作为旁证证明中介的假离婚行为。

3. 委托专业机构调查:聘请私家侦探或委托律师对中介进行调查,收集证据证明其假离婚事实。

三、采取法律手段

1. 提起民事:向提起民事诉讼,要求中介承担违约责任、损失。

2. 举报违法行为:向当地工商局、住建局等相关部门举报中介的假离婚行为,要求相关部门吊销其执业资格。

3. 追究刑事责任:如果中介的假离婚行为涉嫌犯罪,可以向公安机关举报,追究其刑事责任。

四、保护自身权益

1. 及时止损:一旦发现中介假离婚,立即终止与中介的合作,避免进一步损失。

2. 委托正规机构:选择正规中介机构,并签订清晰的委托合同,明确中介的义务和责任。

3. 谨慎对待婚房交易:在涉及婚房交易时,务必谨慎对待,核实配偶的真实意愿,避免因假离婚而导致财产纠纷。

以上内容仅供参考,法律咨询具有特殊性,如有疑问建议本站在线咨询律师,获取更专业的帮助。

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