楼上邻居的房子漏水，造成楼下住户的财产损失，但楼上邻居却拒不，这种情况让人头疼。遇到这样的难题，我们该怎么办呢？

面对楼上的漏水不赔偿的情况，我们可以采取以下措施：

1. 协商沟通

与楼上邻居进行协商沟通，阐明情况和诉求。可以提供漏水的证据，如照片或视频，并明确赔偿的具体金额和方式。保持友善的沟通态度，避免激化矛盾。

2. 寻找第三方调解

如果与楼上邻居协商不成，可以寻求第三方调解。例如，社区居委会、物业管理公司或业委会，他们可以介入调解，协助双方达成和解协议。

3. 申请调解或仲裁

如果第三方调解无效，可以申请调解或仲裁。调解由人民调解委员会进行，仲裁则由仲裁机构进行。调解或仲裁可以帮助双方达成具有法律效力的协议。

4. 提起诉讼

如果调解或仲裁仍然无法解决问题，可以考虑提讼。通过法律途径维护自己的权益，要求楼上邻居承担侵权责任，赔偿损失。

5. 保留证据

在整个过程中，一定要保留相关证据，如漏水的照片、维修发票、与楼上邻居的沟通记录等。这些证据将有助于证明楼上漏水的事实和楼下住户的损失。

需要注意的是，法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。