因为闹离婚房子断供怎么办
婚姻中出现矛盾闹是常有的事情,但如果因为闹离婚导致房子断供,那可就麻烦了。房子断供不仅会影响个人征信,还有可能导致房子被银行拍卖,给自己带来巨大的经济损失。那么,因为闹离婚房子断供怎么办呢?
1、协商还贷
最理想的解决办法是夫妻双方协商还贷,一人负责还贷,另一人则每月支付一定金额的房贷作为补偿。这种方式既能保证房贷不会断供,又能避免影响个人征信。
2、变更贷款人
如果夫妻双方无法协商还贷,可以考虑贷款人。其中一方可以将自己的产权份额卖给另一方,并由另一方承担全部房贷。这样,断供的风险就转移到了另一方身上。
3、申请延期还贷
如果离婚后经济困难无力还贷,可以向银行申请延期还贷。银行一般会根据具体情况,酌情给予一定的延期。延期期间,利息照常计算,但不用偿还本金。
4、申请减免利息
在特殊情况下,如果离婚后经济确实困难无法承担利息,可以向银行申请减免利息。银行会根据借款人的具体情况,酌情考虑是否给予减免。
5、拍卖房子
如果以上方法都行不通,最后只能考虑拍卖房子。拍卖房子会产生一定的损失,但可以避免个人征信受到影响。拍卖所得款项将用于偿还房贷,剩余部分则归还给夫妻双方。
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