随着房价持续攀升，假购房成为了部分家庭的无奈之举。假离婚购房存在诸多风险，尤其是在出现断贷情况时。本文将围绕“假离婚购房断贷怎么办”展开探讨，为陷入此类窘境的人们提供参考和建议。

1. 与银行协商还贷计划

出现断贷，首先应及时与银行取得联系，说明自身经济困难的情况。银行通常愿意与借款人协商还贷计划，如延长贷款、降低月供、个性化分期等。协商成功后，需严格遵守还贷计划，以免影响征信。

2. 寻找共同还款人

假离婚购房，通常由夫妻双方共同承担房贷。断贷时可考虑寻找共同还款人。共同还款人可以是父母、兄弟姐妹或其他有经济能力且愿意承担责任的人。共同还款人需具备稳定的经济收入，征信记录良好。

3. 出售房产

若无法协商还贷或寻找共同还款人，则不得不考虑出售房产。出售房产可以偿还剩余贷款，但需注意，假离婚后房产的处置权归属复杂。在出售房产前，应先取得判决认定房产属于夫妻共同财产。

4. 离婚，分割财产

假离婚购房后，若出现断贷，夫妻双方可考虑诉讼离婚，并分割财产。离婚后，房产通常会被判归一方所有，承担相应贷款。分割房产时，应结合实际情况及双方经济能力，协商确定分割比例。

5. 寻求法律援助

假离婚购房断贷涉及复杂法律问题，建议及时寻求专业律师的帮助。律师可以提供专业的法律咨询，协助协商还贷计划，指导房产分割等事宜。法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。