婚姻关系破裂后，夫妻共同财产的分配和处理成为一个棘手的问题，其中房产更是重中之重。对于交过首付但尚未取得房产证的房屋，其归属如何认定？本文将为你详细解答。

一、交过首付怎么办房产证？

交过首付离婚后房产证的归属需要根据以下因素综合判断：

1.夫妻关系存续期间首付的来源：如果首付系夫妻共同财产，则房屋应当认定为夫妻共同财产；

2.购房合同的签订时间：若购房合同签订在婚姻关系存续期间，即便首付是在婚前支付的，房屋也应属于夫妻共同财产；

3.房产证的取得时间：房产证的取得时间不影响房屋归属的认定，只要是夫妻共同购买的房屋，都属于夫妻共同财产。

二、交过首付离婚房子给谁？

在离婚时，会根据具体情况对房产进行分割：

1.双方协商一致：夫妻双方可以通过协商决定房产归属，达成一致后由法院出具调解书或判决书确认；

2.法院判决：若双方无法协商一致，法院将综合考虑以下因素进行判决：

夫妻对家庭的贡献度；

未成年子女的利益；

经济状况等。

三、交过首付离婚后房产

离婚后，需进行房产过户才能完成房产归属的转移。过户时需要提交以下材料：

1. 离婚判决书或调解书；

2. 房产证；

3. 夫妻双方的身份证；

4. 其他相关材料。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议咨询律师，获取更专业的帮助。