离婚时，房产的分割往往成为夫妻双方争吵的焦点。根据我国法律规定，离婚时房产的分割主要有以下几种方式：

协议分割：夫妻双方自愿达成协议，确定房产的归属和补偿方式。

调解分割：在法院主持下，由法官从中调解，促成双方达成协议。

判决分割：如果双方无法自行协商或调解，法院将根据具体情况判决房产归属和补偿方式。

其中，一方给钱补偿另一方的情况比较常见。

一、离婚房产一方给钱怎么办

如果离婚时一方要给钱补偿另一方，需要遵循以下步骤：

1. 确定补偿金额：双方应协商确定补偿金额，一般以房产市场价值为基础，考虑折旧、维修费等因素。

2. 明确付款方式：双方可以一次性支付或分期支付，具体方式应在协议中明确。

3. 签订协议：双方应签订书面协议，明确补偿金额、付款方式、付款期限等事项。

4. 办理过户手续：协议签订后，房产产权人应配合办理房产过户手续，将房产过户给另一方。

5. 解除抵押登记：如果房产有抵押登记，应在办理过户手续后及时解除抵押登记。

二、离婚房产一方给钱不给怎么办

如果一方拒绝给钱补偿，另一方可以通过以下途径维护自己的权益：

1. 协商沟通：首先尝试与对方协商沟通，争取达成一致。

2. 调解：向法院申请调解，由法官主持调解，促成双方达成协议。

3. 起诉：如果调解不成，可以向法院提起离婚诉讼，要求法院判决补偿。

三、离婚房产一方给钱不给钱有什么后果

如果一方拒绝给钱补偿，另一方可以通过法律途径维护自己的权益，可能会产生以下后果：

1. 影响离婚进程：房产分割问题可能会拖延离婚诉讼进程，导致双方经济损失和精神压力。

2. 承担法律责任：如果法院判决补偿，拒绝给钱的一方需要承担法律责任，可能被强制执行。

3. 损害信誉：拒绝履行协议可能会损害自身的信誉，影响今后的生活和工作。

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