老公想离婚分房产怎么办？

婚姻破裂，导致离婚，涉及财产分割的问题，房产作为大多数家庭的重要资产，如何分割成为焦点。本文将详细介绍老公想离婚分房产怎么办，并提供相关建议。

一、老公想离婚分房产怎么办

遇到老公想离婚要求分房产的情况，当事人应冷静应对，采取以下措施：

收集证据：保留婚姻期间的房产购房合同、银行流水、还贷记录等材料，证明房产属于夫妻共同财产。

争取谈判：与老公进行沟通，争取协商解决。明确表示不愿分割房产，或提出其他分割方案。

法律途径：若协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼方式解决房产分割问题。

二、老公想离婚，房产婚前一方出资购买怎么办

婚前一方出资购买的房产，属于个人婚前财产，离婚时不参与分割。如果婚后夫妻共同还贷或装修等，可以用婚后共有财产偿还部分贷款或装修费用，婚后增值部分可按照出资比例分割。

三、老公想离婚，房产婚后共同购买怎么办

婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。但如果房产登记在一方名下，另一方可以提供证据证明出资或共同还贷，则可以主张房产份额。如果房产属于婚前一方的婚前财产，婚后另一方出资装修或增值，可以主张对该部分价值的补偿。

老公想离婚分房产，当事人应冷静应对，收集证据，争取谈判。若协商不成，可通过法律途径解决。婚前一方出资购买的房产不参与分割，婚后共同购买的房产一般平均分割。但具体分割方式需根据实际情况综合考虑出资比例、还贷情况等因素。