利息的多少取决于三个因素：本金、存期和利息率水平。利息的计算公式为：利息=本金X 利息率 X存款期限。根据我国相关法律规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。

什么是贷款利息？

利息是借入货币的代价或贷出货币的报酬，是借贷资金的“价格”。利息水平的高低通过利率表示。利率指一定时期内利息额与借贷货币额或储蓄存款额之间的比率，即利率=利息额／本金。利率一般可分为年利率、月利率和日利率。中国人民银行制定的各种利率为法定利率。贷款银行根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度，与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率称为合同利率。

农业银行贷款利率是多少?

(一)短期贷款

六个月(含) 5.22

六个月至一年(含) 5.58

(二)中长期贷款

一至三年(含) 5.76

三至五年(含) 5.85

五年以上 6.12

(三)贴 现 在再贴现利率基础上加点，上浮不限

(四)自营性个人住房贷款 按照商业贷款利率执行，上限放开，下限为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍

(五)民族部门福利工厂贷款 4.14

(六)老少边穷发展经济贷款 2.70

(七)民族贸易及民族用品生产贷款 2.70

(八)扶贫贴息贷款(含牧区) 3.00

利息=本金×利率×期限

三年利息=50000×5.4%×3= 8100元

一个月利息=8100÷36= 225元

注：正常还款的贷款利息按单利法计算利息，逾期未还的按复利计算利息。

房地产开发贷款利息的计算

贷款利息是银行将款项借给企业，按规定向企业收取的利息。贷款利息的高低取决于利率、本金和计息期限。

1、利率 日利率一般按本金的万分数表示。 年利率、月利率、日利率的换算公式为： 年息=月息×l2-日息×360 月息=年息÷l2=日息×30日息=年息÷360=月息÷30

2、计息日和计息时期按照规定，企业的银行存款账户、短期借款一般都是按季计算利息，计息为每季度末月的20日，如3月20日、6月20日、9月20日、12月20日。短期借款也有按月计息的，计息日为每月的20日。长期借款通常也是按季计息，计息日为每季度末月的20日。

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