在现实生活中，越来越多的人因为各种原因选择通过网络贷款来解决短期资金问题，但有时候，计划赶不上变化，原本只是应急的小额网贷，最后却因为种种原因出现了逾期，尤其是当逾期金额达到两万元时，很多人开始担心：网贷逾期两万还能不能买房？会不会影响房贷审批？

逾期两万到底影响大不大？

首先我们要明确一点：网贷逾期两万元，并不等于彻底无缘买房。但它的影响程度,取决于以下几个因素：

1. 逾期时长
   如果你只是短暂逾期，比如一两个月内就还清了，且没有被上报征信系统，那对房贷的影响会相对较小，但如果逾期时间超过90天甚至更久，那就可能被认定为“严重逾期”,征信报告上也会留下明显的不良记录。

2. 是否上征信
   不是所有的网贷都会接入央行征信系统，像一些小型的网络借贷平台，可能并没有与征信机构联网，如果这笔两万元的逾期没有被上报征信,那对房贷审批的影响几乎可以忽略不计。

3. 当前征信记录整体情况
   银行在审批房贷时，不仅看你有没有逾期，还会综合评估你的信用记录整体情况，如果你平时信用良好，只有一两次小额逾期，并且已经结清,银行通常会酌情处理。

房贷审批到底看什么？

银行在审批房贷时,主要关注以下几个方面：

• 征信报告：是否有逾期记录、是否被列为“黑名单”、是否有高负债等。
• 负债比例：你的月收入是否能覆盖月供和现有负债。
• 还款能力：是否有稳定收入来源、工作年限、社保缴纳情况等。
• 首付比例：首付越高，银行风险越低,审批通过率越高。

如果你网贷逾期两万元，但已经还清、征信记录良好、收入稳定，其实还是有机会申请房贷的。

真实案例分享

我们曾遇到一位客户，名下有一笔3万元的网贷，逾期了4个月，后来一次性还清，他在申请房贷时，银行要求他提供一份“情况说明”，并出具还款证明，银行在评估其整体资质后，仍然批准了他的房贷申请，只是利率略微上浮了一点。

这说明：逾期不是决定房贷能否通过的唯一因素，关键是你是否已经积极处理并具备还款能力。

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✅建议参考：

如果你正面临类似情况,以下几点建议值得你参考：

1. 尽快还清逾期贷款，并保留还款凭证,必要时可以向银行解释。
2. 查询个人征信报告，确认是否有相关逾期记录,若发现错误信息可申请异议处理。
3. 在申请房贷前，先做一次模拟评估,了解自己的信用状况和贷款可行性。
4. 选择首付比例较高的方案,降低银行的审批风险。
5. 如有必要，可找专业信贷顾问进行咨询,避免盲目申请被拒影响征信。

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📚相关法条参考：

• 《征信业管理条例》第十三条：征信机构应当采取合理措施，确保信息的准确性、完整性和安全性。
• 《贷款通则》第十七条：借款人应当如实提供贷款人要求的资料,不得隐瞒真实情况。
• 《中国人民银行关于进一步加强征信合规管理工作的通知》中明确指出，金融机构应合理评估借款人信用状况，不能“一刀切”拒绝贷款申请。

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网贷逾期两万元，并不是买房路上的“死路一条”，关键在于你是否已经积极面对并妥善处理，银行审核房贷的标准是综合性的，逾期金额、逾期时间、是否还清、整体信用状况,这些都会影响最终的审批结果。

如果你能提供合理的解释和稳定的还款能力证明，银行依然会考虑为你发放贷款。不要因为一时的逾期就放弃买房的梦想，重要的是从中吸取教训，及时修复信用,重新出发。

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📌温馨提示：如果你正在筹备买房，建议提前6个月开始“养征信”，避免新的逾期记录出现,为房贷申请打下良好基础。

网贷逾期两万还能不能买房？真相让人意外！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。